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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,888 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區祥和一街266巷3號 4F/5F 2021-09-24
18.2萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.39坪 含車位 100萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市佳里區佳安北街59號 全F/3F 2021-09-23
8.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房1廳3衛 55.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市佳里區中興街216巷5號 全F 2021-09-22
18.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 57.36坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-21
18.8萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 27.01坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷32號 全F/3F 2021-09-19
26.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 5房1廳3衛 47.89坪
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市佳里區外渡頭32之23號 全F/3F 2021-09-19
17.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 41.32坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷22弄3號 全F/4F 2021-09-18
21.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 46.47坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 5F/5F 2021-09-18
15.8萬/坪 總價 574 萬（扣車位 499 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 含車位 75萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 3F/5F 2021-09-18
16.1萬/坪 總價 606 萬（扣車位 531 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 含車位 75萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街25巷9號 全F/3F 2021-09-18
20.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 57.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街90巷35號 全F/3F 2021-09-18
24.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 52.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷22弄1號 全F/4F 2021-09-18
21.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 46.53坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 2F/5F 2021-09-18
15.8萬/坪 總價 577 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 5F/5F 2021-09-17
15.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 23.53坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市佳里區成功路85巷3號 全F/4F 2021-09-17
9.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳4衛 66.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺南市佳里區四維一街133巷19號 全F/4F 2021-09-15
19.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 55.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-15
19.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 85萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 5F/5F 2021-09-14
15.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 363 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 2F/5F 2021-09-14
15.7萬/坪 總價 592 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 含車位 75萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2021-09-14
14.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-14
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-14
19.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 2F/5F 2021-09-13
14.9萬/坪 總價 351 萬
華廈 2房2廳1衛 23.52坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市佳里區同安寮93之1號 5F/6F 2021-09-13
17.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳2衛 22.88坪 屋齡3年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-09-13
19.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 85萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-09-13
19.2萬/坪 總價 683 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 85萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 3F/5F 2021-09-12
15.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 443 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 4F/5F 2021-09-12
15.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 含車位 75萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 2F/5F 2021-09-12
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之41號 全F/4F 2021-09-12
14.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 52.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-12
19.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 85萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 2F/5F 2021-09-11
15.2萬/坪 總價 502 萬（扣車位 427 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 5F/5F 2021-09-11
15.5萬/坪 總價 363 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 4F/5F 2021-09-11
15.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 361 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.23坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市佳里區同安寮93之1號 5F/6F 2021-09-11
15.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-09-11
18.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.91坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-09-11
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-09-11
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-09-11
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 5F/5F 2021-09-10
15.2萬/坪 總價 502 萬（扣車位 427 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 5F/5F 2021-09-10
15.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 含車位 75萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 3F/5F 2021-09-10
15.8萬/坪 總價 583 萬（扣車位 503 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.79坪 含車位 80萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市佳里區延平路351號 11F/12F 2021-09-10
10.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 45.7坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路149巷3號 全F/4F 2021-09-10
19.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 5房2廳5衛 69.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 3F/5F 2021-09-10
17.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 100萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 5F/5F 2021-09-10
17.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市佳里區興259之3號 全F/3F 2021-09-09
19.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 55.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市佳里區中興街216巷2號 全F 2021-09-08
19.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 69.28坪
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +374 萬（+27%）
臺南市佳里區安西45之19號 9F/12F 2021-09-08
7.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 5F/5F 2021-09-08
17.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +172 萬（+27%）

共 1,888 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／38 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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