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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,894 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區菜寮7之6號 2F/5F 2021-09-07
15.1萬/坪 總價 354 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺南市佳里區佳南路421巷51弄13號 全F/3F 2021-09-07
15.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 50.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 3F/5F 2021-09-06
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 含車位 100萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路446號 全F/3F 2021-09-05
23.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳6衛 60.71坪
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮135之6號 全F/3F 2021-09-05
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 45.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮135之5號 全F/3F 2021-09-05
14.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 48.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市佳里區林園街212之6號 9F/12F 2021-09-05
8.8萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路402巷21號 全F/2F 2021-09-05
12.9萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房3廳2衛 29.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 5F/9F 2021-09-05
20.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 699 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 4F/5F 2021-09-04
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 4F/5F 2021-09-04
15.3萬/坪 總價 512 萬（扣車位 432 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.18坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市佳里區外渡頭1之21號 全F/3F 2021-09-04
19.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 44.58坪
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷29號 全F/4F 2021-09-04
21.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,033 萬
透天 5房1廳3衛 48.24坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 3F/5F 2021-09-03
15.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 496 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 含車位 70萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市佳里區六合街82號 6F/7F 2021-09-03
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +76 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之13號 全F/3F 2021-09-03
16.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳5衛 53.85坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮2之13號 全F/3F 2021-09-02
10.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 52.09坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 5F/5F 2021-09-01
15.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 2F/5F 2021-08-31
15.4萬/坪 總價 564 萬（扣車位 489 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 含車位 75萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市佳里區中和街12號 全F/4F 2021-08-31
19.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 69.17坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區佳安中街76號 全F/3F 2021-08-30
8.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 58.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 4F/5F 2021-08-29
15.1萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房2廳1衛 23.54坪
現在能賣多少 453 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 3F/5F 2021-08-29
15.3萬/坪 總價 361 萬
華廈 2房2廳1衛 23.53坪
現在能賣多少 459 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市佳里區六合街82號 7F/7F 2021-08-29
9.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區新生路441巷19號 11F/13F 2021-08-29
11.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之10號 全F/3F 2021-08-29
16.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房3廳5衛 53.85坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市佳里區文化西路377號 全F/1F 2021-08-28
16.7萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 13,300 萬
透天 — 798.31坪 屋齡46年
現在能賣多少 16,905 萬 較當時 +3,605 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 5F/5F 2021-08-28
18.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 含車位 100萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 4F/5F 2021-08-27
15.3萬/坪 總價 617 萬（扣車位 547 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.05坪 含車位 70萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路316巷8號 全F/4F 2021-08-26
21.0萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳7衛 85.72坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺南市佳里區光復路250號 全F/2F 2021-08-25
28.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 1房2廳1衛 27.69坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之46號 全F/4F 2021-08-24
14.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 51.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之47號 全F/4F 2021-08-24
14.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 51.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路129號 1F/4F 2021-08-24
23.5萬/坪 總價 1,520 萬
店面 5房2廳5衛 64.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺南市佳里區佳安西路1巷38號 全F/3F 2021-08-22
8.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
透天 4房2廳3衛 60.3坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 5F/5F 2021-08-21
15.3萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 31.79坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之17號 全F/4F 2021-08-21
14.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 5房2廳3衛 52.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 5F/9F 2021-08-21
19.8萬/坪 總價 483 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之51號 全F/4F 2021-08-20
15.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 50.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路297號 全F/4F 2021-08-20
19.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房5廳5衛 107.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +569 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 4F/5F 2021-08-20
17.9萬/坪 總價 703 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 含車位 100萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 3F/5F 2021-08-19
18.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.39坪 含車位 115萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街163號 全F/3F 2021-08-18
15.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房1廳2衛 40.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 6F/9F 2021-08-18
20.1萬/坪 總價 492 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和二街77巷2弄1號 3F/5F 2021-08-17
15.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.69坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市佳里區興570之173號 全F/3F 2021-08-17
18.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 50.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 3F/5F 2021-08-15
15.2萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 453 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-08-14
18.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 含車位 85萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 4F/5F 2021-08-13
15.2萬/坪 總價 428 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.93坪 含車位 70萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +116 萬（+27%）
臺南市佳里區安西120之18號 全F/3F 2021-08-13
22.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房1廳5衛 63.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +379 萬（+27%）

共 1,894 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／38 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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