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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 854 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 16–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段819號 6F/24F 2023-12-12
23.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2023-12-12
17.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段777號 全F/3F 2023-12-12
34.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 7房2廳5衛 48.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 5F/8F 2023-12-12
20.4萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 12F/13F 2023-12-12
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷21號 5F/6F 2023-12-11
15.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區育平路220號 1F/13F 2023-12-11
21.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房0廳3衛 92.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街77號 8F/13F 2023-12-10
18.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-12-09
16.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-12-08
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 4F/8F 2023-12-07
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 19F/26F 2023-12-07
20.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2023-12-06
23.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷91之8號 全F/4F 2023-12-06
32.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳5衛 53.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2023-12-06
24.1萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區建平十街37號 3F/8F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 6房3廳4衛 140.98坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2023-12-04
25.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.55坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 10F/17F 2023-12-03
18.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 24F/27F 2023-12-02
20.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街300號 全F/4F 2023-12-02
18.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 89.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2023-12-02
16.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-12-02
19.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄1之7號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳4衛 66.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街529號 5F/8F 2023-11-30
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-11-30
20.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳4衛 66.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2023-11-29
16.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
透天 4房2廳4衛 65.05坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 6F/8F 2023-11-28
22.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2023-11-28
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 11F/14F 2023-11-28
25.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-11-28
22.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2023-11-27
26.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街2號 13F/14F 2023-11-27
25.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.43坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2023-11-27
13.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街152號 6F/7F 2023-11-27
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-26
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.76坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 6F/8F 2023-11-26
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街91號 2F/7F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 24.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2023-11-25
23.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 14F/14F 2023-11-24
24.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.98坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 25F/27F 2023-11-21
21.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街140號 14F/14F 2023-11-20
23.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2023-11-20
20.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷5號 全F/4F 2023-11-19
26.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 63.8坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 15F/22F 2023-11-19
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.97坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街77號 全F/5F 2023-11-19
27.3萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 82.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2023-11-19
25.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2023-11-19
28.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.46坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-18
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.14坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）

共 854 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／18 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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