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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 857 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 16–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平十七街157號 9F/13F 2023-11-18
17.5萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2023-11-15
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-11-14
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷38號 全F/5F 2023-11-12
25.9萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 82.94坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2023-11-12
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.18坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街479號 全F/5F 2023-11-12
18.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 11房1廳8衛 110.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599之1號 1F/21F 2023-11-11
16.7萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 176.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 4F/14F 2023-11-11
16.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.57坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區世平五街21號 全F/4F 2023-11-11
19.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 58.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 2F/7F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2023-11-10
19.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.79坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2023-11-10
21.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.22坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63之3號 1F/6F 2023-11-08
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳3衛 33.83坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 20F/22F 2023-11-07
17.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 5F/7F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2023-11-07
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-11-07
19.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路386號 4F/14F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路52號 11F/14F 2023-11-06
26.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 7F/7F 2023-11-05
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 5F/8F 2023-11-04
14.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 5F/22F 2023-11-03
19.9萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街46號 6F/8F 2023-11-03
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2023-11-02
18.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2023-11-01
24.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之6號 14F/20F 2023-11-01
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 5F/12F 2023-10-29
18.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-10-28
14.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 62.89坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街20號 全F/4F 2023-10-28
32.8萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 85.33坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +826 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 14F/14F 2023-10-28
23.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 3F/22F 2023-10-27
17.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之2號 10F/22F 2023-10-27
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 5F/9F 2023-10-25
16.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 5F/6F 2023-10-25
23.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區府平路267巷29號 全F/5F 2023-10-24
25.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 74.32坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2023-10-24
14.8萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-10-24
17.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.07坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 14F/14F 2023-10-22
25.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.16坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 3F/14F 2023-10-21
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 38.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-10-20
18.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 6F/6F 2023-10-20
21.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 18F/22F 2023-10-19
19.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區光州五街138號 全F/3F 2023-10-19
26.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房3廳3衛 66.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2023-10-18
34.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街189巷123號 全F/5F 2023-10-17
25.6萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳10衛 62.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）

共 857 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／18 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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