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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 857 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 16–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區華平路686號 全F/5F 2023-10-16
28.5萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,689 萬
透天 4房3廳6衛 94.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 4F/8F 2023-10-16
16.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區世平路288號 全F/3F 2023-10-15
30.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 5房2廳3衛 90.75坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺南市安平區育平路166號 5F/13F 2023-10-15
24.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 14F/14F 2023-10-14
28.5萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區安平路446巷27弄21之3號 4F/5F 2023-10-10
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-10-09
26.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷60弄7號 全F/4F 2023-10-07
27.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,945 萬
透天 4房3廳3衛 71.08坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市安平區平通路505號 全F/5F 2023-10-06
26.8萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 78.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 13F/17F 2023-10-06
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2023-10-05
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-10-04
24.7萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 5F/7F 2023-10-03
17.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 21.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 5F/14F 2023-10-03
21.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-10-03
18.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街206巷11號 全F/4F 2023-10-02
30.7萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房2廳4衛 74.49坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街80號 全F/4F 2023-09-30
28.1萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 85.48坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2023-09-28
23.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區文平路436號 1F/8F 2023-09-28
30.8萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 0房2廳2衛 75.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 5F/6F 2023-09-27
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷23號 全F/4F 2023-09-26
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,102.2 萬
透天 5房2廳5衛 64.64坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街194號 全F/4F 2023-09-24
29.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,444 萬
透天 5房2廳4衛 83.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 2F/14F 2023-09-24
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2023-09-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 26.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 3F/8F 2023-09-22
16.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區育平路68號 4F/14F 2023-09-19
20.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.53坪 屋齡10年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 8F/8F 2023-09-19
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.92坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2023-09-19
17.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2023-09-16
18.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 18F/22F 2023-09-16
23.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2023-09-14
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.07坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2023-09-14
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷31弄25號 全F/5F 2023-09-13
22.2萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 92.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安平區州平三街15之1號 全F/3F 2023-09-12
31.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 82.45坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之5號 18F/22F 2023-09-09
17.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.96坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 7F/13F 2023-09-07
26.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2023-09-07
19.7萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段39號 全F/3F 2023-09-06
32.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 55.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 2F/6F 2023-09-05
16.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 16F/17F 2023-09-01
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-09-01
8.5萬/坪 總價 103.4 萬
住宅大樓 — 12.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄12號 7F/7F 2023-08-31
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街14巷19號 1F/7F 2023-08-31
22.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 27.94坪 屋齡23年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2023-08-31
16.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.89坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2023-08-31
27.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 6F/8F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2023-08-30
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段910號 8F/14F 2023-08-29
22.2萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 26F/27F 2023-08-28
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）

共 857 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／18 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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