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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 857 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 16–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-08-27
18.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.56坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 13F/14F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷67號 全F/5F 2023-08-25
22.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 70.17坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街121號 4F/16F 2023-08-24
20.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.58坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄13之1號 全F/5F 2023-08-23
31.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 71.98坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-08-23
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 10.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 1F/6F 2023-08-22
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2023-08-20
30.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區健康一街8巷20號 全F/5F 2023-08-20
26.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 69.86坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷41號 1F/7F 2023-08-19
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 2F/14F 2023-08-18
20.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路197號 1F/8F 2023-08-18
16.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳3衛 71.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街68號 14F/20F 2023-08-18
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路198號 1F/13F 2023-08-17
13.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 3F/14F 2023-08-17
26.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2023-08-16
17.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 6F/6F 2023-08-15
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-08-15
8.5萬/坪 總價 105.1 萬
住宅大樓 — 12.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段180之6號 全F/4F 2023-08-15
17.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳3衛 80.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路236巷22號 6F/6F 2023-08-14
22.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2023-08-14
20.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區育平路230號 1F/13F 2023-08-13
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 42.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-08-13
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2023-08-12
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 4F/7F 2023-08-11
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街370巷6號 全F/3F 2023-08-11
36.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳4衛 106.58坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2023-08-11
18.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區安北路558號 全F/4F 2023-08-09
19.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 60.13坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 10F/14F 2023-08-09
21.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.72坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街187巷10號 1F/14F 2023-08-09
18.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 83.9坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-08-07
20.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 28.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 5F/14F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 7F/8F 2023-08-04
16.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 742 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.5坪 屋齡27年 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2023-08-03
17.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 10F/14F 2023-08-01
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 9F/14F 2023-08-01
28.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡10年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 10F/14F 2023-07-31
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2023-07-30
33.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2023-07-30
19.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.79坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街214號 9F/12F 2023-07-29
18.0萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-07-29
17.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 3F/9F 2023-07-29
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.76坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 6F/7F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡30年 含車位 30萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 4F/13F 2023-07-26
22.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 5F/26F 2023-07-26
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 6F/24F 2023-07-25
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 9F/11F 2023-07-25
14.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 70.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷5號 1F/9F 2023-07-25
19.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 42.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 857 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／18 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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