首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 582 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 16–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2024-02-06
21.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2024-02-06
17.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2024-02-02
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市安平區健康三街225號 6F/8F 2024-02-01
23.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺南市安平區永華路二段936號 6F/26F 2024-02-01
24.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 151.46坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區慶平路88號 4F/12F 2024-02-01
19.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡29年
臺南市安平區郡平路162號 1F/17F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 50.38坪 屋齡28年
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2024-01-30
19.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市安平區建平五街22巷15弄18號 4F/6F 2024-01-30
19.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市安平區慶平路559號 6F/13F 2024-01-29
23.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡26年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2024-01-28
18.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺南市安平區育平路70號 12F/14F 2024-01-24
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.99坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2024-01-24
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2024-01-23
21.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡26年
臺南市安平區世平路89號 全F/3F 2024-01-22
33.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 9房5廳11衛 455.21坪 屋齡11年
臺南市安平區慶平路234號 8F/12F 2024-01-21
23.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市安平區建平八街551號 9F/26F 2024-01-21
19.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 39.32坪 屋齡26年 含車位
臺南市安平區建平五街156號 1F/6F 2024-01-18
20.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 0房1廳1衛 38.49坪 屋齡29年 含車位
臺南市安平區建平八街450巷1號 8F/9F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2024-01-15
18.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市安平區國平路387號 5F/8F 2024-01-12
22.1萬/坪 總價 383 萬
華廈 1房1廳1衛 17.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市安平區慶平路557號 5F/13F 2024-01-12
26.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市安平區慶平路200號 9F/13F 2024-01-11
18.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.31坪 屋齡29年
臺南市安平區郡平路181號 14F/14F 2024-01-08
24.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市安平區建平七街230號 5F/6F 2024-01-08
34.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 9.02坪 屋齡30年
臺南市安平區永華路二段906號 3F/14F 2024-01-06
25.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.29坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +633 萬
臺南市安平區健康二街531號 5F/8F 2024-01-02
18.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺南市安平區育平四街12號 1F/12F 2024-01-02
16.7萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 75.57坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 6F/8F 2023-12-30
20.2萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段417號 全F/4F 2023-12-26
29.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 52.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區光州七街106號 全F/4F 2023-12-25
29.7萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 109.49坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 10F/13F 2023-12-24
18.6萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2023-12-23
19.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 5F/7F 2023-12-23
14.8萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路204號 1F/7F 2023-12-22
13.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 43.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 6F/13F 2023-12-21
15.5萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路179號 1F/14F 2023-12-21
31.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 37.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之6號 8F/22F 2023-12-17
19.3萬/坪 總價 951 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2023-12-16
23.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區府平路267巷10號 1F/14F 2023-12-13
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 36.67坪 屋齡10年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2023-12-13
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.22坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平路68號 14F/14F 2023-12-13
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 6F/24F 2023-12-12
23.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 5F/8F 2023-12-12
20.4萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷21號 5F/6F 2023-12-11
15.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區育平路220號 1F/13F 2023-12-11
21.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房0廳3衛 92.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-12-09
16.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 4F/8F 2023-12-07
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2023-12-06
23.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +28 萬（+4%）

共 582 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／12 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…