首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 842 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 23–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平七街560號 4F/22F 2024-02-24
31.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 27.78坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段381號 14F/22F 2024-02-24
37.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡3年 含車位 205萬
臺南市安平區永華路二段383號 11F/22F 2024-02-24
34.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2024-02-23
27.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市安平區健康路三段309號 25F/27F 2024-02-20
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市安平區世平五街67號 全F/4F 2024-02-19
32.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 82.7坪 屋齡6年
臺南市安平區建平七街560號 15F/22F 2024-02-18
31.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區建平七街560號 14F/22F 2024-02-18
31.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段663號 4F/22F 2024-02-18
31.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市安平區永華路二段869號 9F/23F 2024-02-18
26.2萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2024-02-18
29.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺南市安平區建平七街560號 18F/22F 2024-02-14
32.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 28.36坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2024-02-14
31.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區健康路三段331號 18F/26F 2024-02-06
21.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市安平區永華路二段501號 21F/23F 2024-02-06
28.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 80.01坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 11F/22F 2024-02-04
35.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.34坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺南市安平區健康路三段309號 23F/27F 2024-02-04
26.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺南市安平區永華路二段663號 3F/22F 2024-02-03
31.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區平豐路122號 16F/27F 2024-02-03
23.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 90.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺南市安平區健康路三段331號 15F/26F 2024-02-03
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市安平區育平九街99號 3F/11F 2024-02-02
29.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺南市安平區建平七街823號 全F/4F 2024-02-01
36.3萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳5衛 99.31坪 屋齡1年
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2024-01-28
27.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2024-01-28
24.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.9坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2024-01-27
32.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.34坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市安平區府平路392號 6F/15F 2024-01-27
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺南市安平區育平六街99號 3F/7F 2024-01-22
30.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房1廳3衛 91.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺南市安平區健康路三段333號 19F/26F 2024-01-15
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 48.38坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區健康路三段333號 19F/26F 2024-01-15
21.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 34.9坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區國平北路58號 16F/24F 2024-01-14
33.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2024-01-14
23.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡8年 含車位
臺南市安平區健康路三段333號 11F/26F 2024-01-11
22.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2024-01-10
31.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺南市安平區永華五街12號 19F/29F 2024-01-09
33.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡6年 含車位 120萬
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2024-01-09
27.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.41坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區永華路二段381號 2F/22F 2023-12-30
35.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 47.3坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 6F/22F 2023-12-28
36.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段377號 7F/19F 2023-12-28
31.4萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,493 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +1,182 萬
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路186號 20F/29F 2023-12-25
15.4萬/坪 總價 432 萬（扣車位 347 萬）
住宅大樓 — 26.17坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街96號 全F/4F 2023-12-25
40.2萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,535 萬
透天 3房3廳5衛 87.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 11F/22F 2023-12-24
37.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 7F/22F 2023-12-24
36.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街145號 全F/4F 2023-12-24
49.1萬/坪 土地 128 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 — 76.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 15F/18F 2023-12-23
31.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 13F/22F 2023-12-22
31.3萬/坪 總價 823 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 16F/22F 2023-12-16
37.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 14F/27F 2023-12-16
26.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.11坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 19F/22F 2023-12-15
37.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2023-12-13
31.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 27.95坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 15F/18F 2023-12-13
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）

共 842 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…