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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 844 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 23–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段837號 12F/23F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2023-08-28
31.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街131號 全F/4F 2023-08-26
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 77.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 14F/22F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.69坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-08-26
27.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-26
31.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-08-25
22.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街60號 2F/14F 2023-08-24
25.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區府平路445號 全F/5F 2023-08-23
31.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 7房2廳9衛 127.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-08-23
31.2萬/坪 總價 817 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2023-08-19
28.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 24F/27F 2023-08-18
25.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2023-08-18
31.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.95坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2023-08-15
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街143號 全F/4F 2023-08-15
48.8萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 — 76.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 15F/15F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-13
25.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.76坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 4F/29F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 17F/22F 2023-08-06
32.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.64坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2023-08-05
35.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區世平路168號 全F/4F 2023-08-05
32.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳5衛 104.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 13F/27F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 78.88坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區光州七街117號 全F/4F 2023-08-01
42.6萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房2廳5衛 86.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-31
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 24F/29F 2023-07-31
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 19F/22F 2023-07-30
32.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 3F/22F 2023-07-30
31.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.05坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 3F/22F 2023-07-29
36.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-07-29
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2023-07-29
26.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2023-07-29
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 22F/22F 2023-07-29
32.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 13F/22F 2023-07-27
37.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 5F/15F 2023-07-26
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街16號 16F/21F 2023-07-26
35.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 18F/27F 2023-07-25
24.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段383號 21F/22F 2023-07-24
39.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2023-07-24
26.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2023-07-23
31.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2023-07-22
31.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 844 筆，依時間新→舊。第 801–844 筆（第 17／17 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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