首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 600 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 22–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2024-11-04
26.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.01坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區建平七街560號 17F/22F 2024-11-02
32.0萬/坪 總價 817 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.71坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2024-11-02
36.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.36坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2024-10-28
28.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市安平區平豐路101巷13弄21號 全F/4F 2024-10-27
40.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳4衛 52.67坪 屋齡4年
臺南市安平區育平九街99號 2F/11F 2024-10-25
26.3萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 66.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2024-10-23
33.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市安平區建平八街166號 3F/15F 2024-10-20
36.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺南市安平區健康路三段309號 8F/27F 2024-10-18
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡8年 含車位
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2024-10-11
31.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2024-10-07
29.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2024-10-05
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.36坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2024-10-04
25.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市安平區永華路二段503號 8F/23F 2024-10-04
32.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.88坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區文平路318號 9F/15F 2024-10-01
36.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺南市安平區國平北路186號 12F/29F 2024-10-01
26.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.49坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2024-09-28
32.7萬/坪 總價 853 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺南市安平區永華路二段503號 17F/23F 2024-09-27
33.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺南市安平區健康路三段309號 4F/27F 2024-09-25
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺南市安平區建平七街550號 15F/22F 2024-09-21
32.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市安平區健康路三段317號 4F/27F 2024-09-21
24.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺南市安平區建平十二街24巷72號 全F/4F 2024-09-16
41.9萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房1廳4衛 73.94坪 屋齡5年
臺南市安平區文平路318號 12F/15F 2024-09-15
32.3萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2024-09-14
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2024-09-13
32.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.34坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2024-09-09
30.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺南市安平區建平七街560號 21F/22F 2024-09-08
32.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2024-09-05
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市安平區文平路282號 16F/24F 2024-09-04
22.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2024-09-03
31.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2024-09-01
29.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市安平區育平六街52號 6F/14F 2024-08-29
32.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺南市安平區國平北路188號 13F/29F 2024-08-28
24.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺南市安平區永華五街12號 3F/29F 2024-08-27
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2024-08-27
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺南市安平區建平十一街16號 11F/15F 2024-08-25
37.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺南市安平區建平七街550號 3F/22F 2024-08-25
30.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 27.98坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區健康路三段331號 24F/26F 2024-08-23
26.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 屋齡7年 含車位 120萬
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2024-08-21
23.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2024-08-20
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺南市安平區永華八街18號 20F/21F 2024-08-18
37.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,154 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +828 萬
臺南市安平區國平北路186號 27F/29F 2024-08-18
35.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.17坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區建平七街560號 17F/22F 2024-08-18
32.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2024-08-16
32.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺南市安平區建平八街166號 7F/15F 2024-08-15
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.58坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2024-08-14
29.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺南市安平區永華路二段663號 15F/22F 2024-08-13
32.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺南市安平區國平北路188號 10F/29F 2024-08-11
30.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 31.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安平區州平二街12之2號 全F/4F 2024-08-10
30.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 90.02坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬

共 600 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／12 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…