首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 600 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 22–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段833號 3F/23F 2023-10-04
26.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2023-10-03
16.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2023-09-30
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街72號 2F/14F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 23F/29F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2023-09-20
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 9F/24F 2023-09-17
31.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 47.5坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2023-09-15
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路62號 14F/24F 2023-09-12
29.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 25F/26F 2023-09-10
21.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 — 60.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 7F/27F 2023-09-05
21.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 18F/23F 2023-09-04
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 5F/23F 2023-09-02
27.4萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 3,256 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 4F/26F 2023-09-02
19.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 20F/22F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 37.69坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 6F/26F 2023-08-31
20.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-08-30
24.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-08-29
34.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 12F/23F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街131號 全F/4F 2023-08-26
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 77.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-08-26
27.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-08-25
22.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街60號 2F/14F 2023-08-24
25.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區府平路445號 全F/5F 2023-08-23
31.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 7房2廳9衛 127.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2023-08-19
28.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2023-08-15
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街143號 全F/4F 2023-08-15
48.8萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 — 76.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 15F/15F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 4F/29F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2023-08-05
35.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區世平路168號 全F/4F 2023-08-05
32.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳5衛 104.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 13F/27F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 78.88坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-31
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 24F/29F 2023-07-31
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-07-29
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2023-07-29
26.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2023-07-29
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街16號 16F/21F 2023-07-26
35.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 18F/27F 2023-07-25
24.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2023-07-24
26.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 600 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／12 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…