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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 331 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區平通路84巷4號 1F/6F 2023-12-05
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區古堡街81巷7號 全F/1F 2023-12-04
52.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房4廳2衛 17.14坪 屋齡58年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2023-11-29
16.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄27號 全F/3F 2023-11-25
22.2萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 103.58坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄3號 全F/5F 2023-11-24
16.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 81.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷15之2號 全F/3F 2023-11-23
19.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷32號 6F/6F 2023-11-19
24.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2023-11-17
14.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷107之1號 全F/5F 2023-11-16
16.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 78.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街5號 4F/5F 2023-11-04
14.5萬/坪 總價 636 萬
公寓 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街454巷7號 全F/4F 2023-10-30
14.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 80.06坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平十二街24巷51號 全F/4F 2023-10-20
26.8萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 69.35坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區安平路304號 7F/7F 2023-10-19
13.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區平通路84巷4號 2F/6F 2023-10-09
18.8萬/坪 總價 252.5 萬
華廈 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-10-02
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區安平路550巷43號 全F/2F 2023-09-26
29.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 36.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區平生路22號 全F/2F 2023-09-25
51.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 1房1廳1衛 23.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區平通路379號 全F/4F 2023-09-19
18.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳4衛 89.82坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街202巷40之1號 2F/6F 2023-09-19
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷82號 全F/3F 2023-09-13
29.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 7房2廳4衛 57.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區安北路121巷15弄11之3號 全F/2F 2023-09-10
29.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房1廳3衛 19.15坪 屋齡50年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷37弄3號 5F/6F 2023-09-08
20.9萬/坪 總價 559 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區觀音街84號 全F/2F 2023-08-22
9.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 417 萬
透天 5房2廳2衛 46.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷50之7號 全F/4F 2023-08-21
11.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房4廳5衛 83.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段1巷18號 全F/2F 2023-08-19
33.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 35.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄72號 全F/2F 2023-08-16
29.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 36.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 4F/6F 2023-08-04
15.6萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房1廳2衛 36.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區建平六街19號 全F/2F 2023-07-31
36.9萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 35坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區安平路320、322、324號 全F/3F 2023-07-21
17.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 11,390 萬
透天 11房0廳6衛 655.41坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −535 萬
現在能賣多少 11,800 萬 較當時 +410 萬（+4%）

共 331 筆，依時間新→舊。第 301–331 筆（第 7／7 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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