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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,275 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平九街245號 6F/8F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2023-08-30
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-08-30
24.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段910號 8F/14F 2023-08-29
22.2萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-08-29
34.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段1巷17弄15號 全F/4F 2023-08-29
19.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,290 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 64.92坪 屋齡20年 親友
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 12F/23F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 26F/27F 2023-08-28
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2023-08-28
31.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-08-27
18.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.56坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 13F/14F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街131號 全F/4F 2023-08-26
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 77.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 14F/22F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.69坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-08-26
27.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-26
31.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-08-25
22.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷67號 全F/5F 2023-08-25
22.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 70.17坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街60號 2F/14F 2023-08-24
25.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街121號 4F/16F 2023-08-24
20.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.58坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區府平路445號 全F/5F 2023-08-23
31.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 7房2廳9衛 127.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄13之1號 全F/5F 2023-08-23
31.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 71.98坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-08-23
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 10.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-08-23
31.2萬/坪 總價 817 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區觀音街84號 全F/2F 2023-08-22
9.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 417 萬
透天 5房2廳2衛 46.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 1F/6F 2023-08-22
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康四街57號 全F/4F 2023-08-21
42.7萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 6房3廳7衛 90.96坪
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷50之7號 全F/4F 2023-08-21
11.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房4廳5衛 83.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2023-08-20
30.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區健康一街8巷20號 全F/5F 2023-08-20
26.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 69.86坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2023-08-19
28.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷41號 1F/7F 2023-08-19
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段1巷18號 全F/2F 2023-08-19
33.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 35.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 2F/14F 2023-08-18
20.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 24F/27F 2023-08-18
25.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路197號 1F/8F 2023-08-18
16.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳3衛 71.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街68號 14F/20F 2023-08-18
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2023-08-18
31.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.95坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2023-08-17
24.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳1衛 37.22坪 屋齡10年 含車位 親友
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路198號 1F/13F 2023-08-17
13.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 3F/14F 2023-08-17
26.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄72號 全F/2F 2023-08-16
29.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 36.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 6F/6F 2023-08-16
12.5萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 31.9坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2023-08-16
17.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 10F/19F 2023-08-15
33.1萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 304萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2023-08-15
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街143號 全F/4F 2023-08-15
48.8萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 — 76.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 6F/6F 2023-08-15
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-08-15
8.5萬/坪 總價 105.1 萬
住宅大樓 — 12.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段180之6號 全F/4F 2023-08-15
17.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳3衛 80.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 15F/15F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +48 萬（+4%）

共 2,275 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／46 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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