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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區平豐路236巷22號 6F/6F 2023-08-14
22.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2023-08-14
20.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區育平路230號 1F/13F 2023-08-13
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 42.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-08-13
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-13
25.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.76坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2023-08-12
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 4F/7F 2023-08-11
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 4F/29F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街370巷6號 全F/3F 2023-08-11
36.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳4衛 106.58坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2023-08-11
18.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區安北路558號 全F/4F 2023-08-09
19.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 60.13坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 4F/7F 2023-08-09
16.4萬/坪 總價 350 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳2衛 21.37坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 10F/14F 2023-08-09
21.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.72坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區華平路21巷18弄43之5號 6F/6F 2023-08-09
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
親友/特殊 華廈 9房0廳3衛 38.03坪 屋齡31年 含車位 親友
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街187巷10號 1F/14F 2023-08-09
18.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 83.9坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-08-07
20.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 28.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 5F/14F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 17F/22F 2023-08-06
32.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.64坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2023-08-05
35.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷48號 1F/5F 2023-08-05
16.2萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
親友/特殊 公寓 2房2廳3衛 44.66坪 屋齡29年 含車位 親友
現在能賣多少 749 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區世平路168號 全F/4F 2023-08-05
32.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳5衛 104.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 7F/8F 2023-08-04
16.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 742 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.5坪 屋齡27年 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 4F/6F 2023-08-04
15.6萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房1廳2衛 36.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2023-08-03
17.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 13F/27F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 78.88坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段796號 18F/29F 2023-08-02
20.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳2衛 70.69坪 屋齡5年 含車位 親友
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-08-02
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡29年 含車位 親友
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 10F/14F 2023-08-01
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 9F/14F 2023-08-01
28.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡10年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區光州七街117號 全F/4F 2023-08-01
42.6萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房2廳5衛 86.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街121號 7F/16F 2023-08-01
26.2萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區建平六街19號 全F/2F 2023-07-31
36.9萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 35坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 10F/14F 2023-07-31
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-31
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 24F/29F 2023-07-31
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 2F/5F 2023-07-31
27.9萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 28.51坪
現在能賣多少 824 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2023-07-30
33.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 19F/22F 2023-07-30
32.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2023-07-30
19.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.79坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 3F/22F 2023-07-30
31.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.05坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 3F/22F 2023-07-29
36.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-07-29
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2023-07-29
26.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2023-07-29
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街214號 9F/12F 2023-07-29
18.0萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +25 萬（+4%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／46 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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