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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,379 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2023-08-02
22.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 10F/14F 2023-08-01
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 10F/14F 2023-07-31
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-31
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 24F/29F 2023-07-31
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2023-07-30
33.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2023-07-30
19.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.79坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-07-29
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2023-07-29
26.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2023-07-29
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街214號 9F/12F 2023-07-29
18.0萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-07-29
17.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 4F/13F 2023-07-26
22.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 5F/26F 2023-07-26
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街16號 16F/21F 2023-07-26
35.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 6F/24F 2023-07-25
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 9F/11F 2023-07-25
14.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 70.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 18F/27F 2023-07-25
24.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路388號 8F/12F 2023-07-24
22.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2023-07-24
19.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2023-07-24
26.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 10F/12F 2023-07-22
27.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 23.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-07-20
30.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-07-20
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 15F/17F 2023-07-19
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區安北路16巷17弄26號 全F/2F 2023-07-18
39.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳3衛 20.46坪 屋齡50年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街230號 6F/6F 2023-07-18
22.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區安億路137號 全F/2F 2023-07-18
4.9萬/坪 總價 3,550 萬
透天 1房1廳1衛 722.55坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +128 萬（+4%）

共 1,379 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,379 筆（第 28／28 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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