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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,380 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2023-11-10
19.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.79坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2023-11-10
27.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2023-11-10
21.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.22坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-11-09
39.0萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街53號 全F/4F 2023-11-08
41.8萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房3廳6衛 92.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 20F/22F 2023-11-07
17.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 10F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 5F/7F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-11-07
19.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路386號 4F/14F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 7F/7F 2023-11-05
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 5F/8F 2023-11-04
14.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街5號 4F/5F 2023-11-04
14.5萬/坪 總價 636 萬
公寓 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 5F/22F 2023-11-03
19.9萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街46號 6F/8F 2023-11-03
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2023-11-02
18.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2023-11-01
24.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之6號 14F/20F 2023-11-01
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街454巷7號 全F/4F 2023-10-30
14.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 80.06坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 5F/12F 2023-10-29
18.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街20號 全F/4F 2023-10-28
32.8萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 85.33坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +826 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 14F/14F 2023-10-28
23.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 3F/22F 2023-10-27
17.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 5F/9F 2023-10-25
16.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 5F/6F 2023-10-25
23.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2023-10-24
14.8萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-10-24
17.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.07坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 14F/14F 2023-10-22
25.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.16坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2023-10-21
24.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平十二街24巷51號 全F/4F 2023-10-20
26.8萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 69.35坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-10-20
18.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區安平路304號 7F/7F 2023-10-19
13.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 18F/22F 2023-10-19
19.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段503號 10F/23F 2023-10-17
29.2萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 10F/19F 2023-10-17
31.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 4F/8F 2023-10-16
16.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2023-10-15
29.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.22坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 14F/14F 2023-10-14
28.5萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 5F/20F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區安平路446巷27弄21之3號 4F/5F 2023-10-10
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-10-09
26.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區平通路84巷4號 2F/6F 2023-10-09
18.8萬/坪 總價 252.5 萬
華廈 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 13F/17F 2023-10-06
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 4F/23F 2023-10-05
26.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-10-04
24.7萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段833號 3F/23F 2023-10-04
26.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2023-10-03
16.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）

共 1,380 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／28 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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