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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 716 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段389號 18F/22F 2023-09-27
37.8萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷23號 全F/4F 2023-09-26
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,102.2 萬
透天 5房2廳5衛 64.64坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街194號 全F/4F 2023-09-24
29.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,444 萬
透天 5房2廳4衛 83.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 2F/14F 2023-09-24
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 5F/22F 2023-09-23
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 3F/8F 2023-09-22
16.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 4F/5F 2023-09-20
35.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2023-09-20
32.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.34坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區平通路379號 全F/4F 2023-09-19
18.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳4衛 89.82坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街202巷40之1號 2F/6F 2023-09-19
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.0萬/坪 總價 1,011.4 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 12F/14F 2023-09-16
35.7萬/坪 總價 2,681 萬（扣車位 2,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段385號 14F/22F 2023-09-16
39.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
32.7萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
33.4萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.45坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2023-09-16
18.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2023-09-16
38.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2023-09-16
32.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-15
29.7萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2023-09-14
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.07坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷82號 全F/3F 2023-09-13
29.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 7房2廳4衛 57.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷31弄25號 全F/5F 2023-09-13
22.2萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 92.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安平區安北路121巷15弄11之3號 全F/2F 2023-09-10
29.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房1廳3衛 19.15坪 屋齡50年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-09-09
31.1萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷37弄3號 5F/6F 2023-09-08
20.9萬/坪 總價 559 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段39號 全F/3F 2023-09-06
32.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 55.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 11F/19F 2023-09-05
31.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2023-09-02
32.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2023-08-28
31.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 14F/22F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.69坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-26
31.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄13之1號 全F/5F 2023-08-23
31.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 71.98坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-08-23
31.2萬/坪 總價 817 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康四街57號 全F/4F 2023-08-21
42.7萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 6房3廳7衛 90.96坪
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺南市安平區健康一街8巷20號 全F/5F 2023-08-20
26.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 69.86坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷41號 1F/7F 2023-08-19
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 24F/27F 2023-08-18
25.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街68號 14F/20F 2023-08-18
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2023-08-18
31.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.95坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 3F/14F 2023-08-17
26.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 10F/19F 2023-08-15
33.1萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 304萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 6F/6F 2023-08-15
14.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段180之6號 全F/4F 2023-08-15
17.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳3衛 80.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-13
25.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.76坪 屋齡0年 含車位 113萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街370巷6號 全F/3F 2023-08-11
36.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳4衛 106.58坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 10F/14F 2023-08-09
21.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.72坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 17F/22F 2023-08-06
32.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.64坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 9F/14F 2023-08-01
28.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡10年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區光州七街117號 全F/4F 2023-08-01
42.6萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房2廳5衛 86.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）

共 716 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／15 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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