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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 718 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平六街19號 全F/2F 2023-07-31
36.9萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 35坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 2F/5F 2023-07-31
27.9萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 28.51坪
現在能賣多少 824 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 19F/22F 2023-07-30
32.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 3F/22F 2023-07-30
31.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.05坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 3F/22F 2023-07-29
36.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 3F/9F 2023-07-29
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.76坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 22F/22F 2023-07-29
32.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康四街61號 全F/4F 2023-07-27
44.4萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 6房3廳7衛 89.16坪
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 13F/22F 2023-07-27
37.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 6F/7F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡30年 含車位 30萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 5F/15F 2023-07-26
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷5號 1F/9F 2023-07-25
19.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 42.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康四街59號 全F/4F 2023-07-24
44.4萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 6房3廳7衛 89.16坪
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段383號 21F/22F 2023-07-24
39.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 7F/14F 2023-07-24
21.3萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.96坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2023-07-23
31.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區光州八街20號 5F/5F 2023-07-22
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.62坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2023-07-22
31.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 718 筆，依時間新→舊。第 701–718 筆（第 15／15 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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