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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,692 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,692筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,150 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪868 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,754 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區文平路207號 14F/21F 2021-11-07
26.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段309號 21F/27F 2021-11-07
19.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區育平一街20號 全F/4F 2021-11-07
30.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.47 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +871 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +244 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 3F/6F 2021-11-07
14.6萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 8F/22F 2021-11-07
27.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 24F/26F 2021-11-06
31.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺南市安平區安平路336巷11弄5號 全F/2F 2021-11-06
46.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 34.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺南市安平區建平一街206巷39號 全F/4F 2021-11-06
25.7萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.44 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺南市安平區州平三街8巷16號 全F/4F 2021-11-06
18.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.67 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺南市安平區同平路206號 全F/2F 2021-11-06
29.8萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區國平路387號 3F/8F 2021-11-06
16.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市安平區安北路370巷11弄7號 全F/2F 2021-11-06
32.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 28.61 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街165巷30號 全F/5F 2021-11-06
28.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 102.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +300 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2021-11-05
24.2萬/坪 總價 716 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街6號 28F/29F 2021-11-05
31.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺南市安平區光州八街80號 全F/4F 2021-11-05
17.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 11F/14F 2021-11-05
15.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2021-11-05
18.8萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 7F/7F 2021-11-05
18.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2021-11-04
23.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 1F/18F 2021-11-04
31.8萬/坪 總價 2,291 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.15 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 1F/18F 2021-11-04
33.0萬/坪 總價 2,241 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.66 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +228 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路127號 1F/18F 2021-11-04
33.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.95 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路129號 1F/18F 2021-11-04
33.0萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.19 坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街157號 13F/13F 2021-11-04
10.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路52號 14F/14F 2021-11-04
16.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路52號 14F/14F 2021-11-04
17.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2021-11-04
15.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 2F/23F 2021-11-03
33.4萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 6F/10F 2021-11-03
27.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區育平七街123號 13F/15F 2021-11-03
22.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2021-11-03
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2021-11-03
28.0萬/坪 總價 752 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2021-11-03
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.34 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 14F/22F 2021-11-03
27.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區平豐路122號 23F/27F 2021-11-02
26.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 3F/22F 2021-11-02
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2021-11-02
17.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2021-11-02
11.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2021-11-02
19.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區育平一街14巷45號 全F/4F 2021-11-02
20.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 68.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺南市安平區文平路461巷21弄27號 全F/4F 2021-11-02
20.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 71.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +148 萬（+10%）
臺南市安平區安北路16巷35弄11號 全F/2F 2021-11-02
7.9萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 6.5 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 0.82 坪 屋齡48年
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2021-11-02
27.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2021-11-02
27.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2021-11-02
27.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2021-11-01
25.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 734 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄63號 全F/4F 2021-11-01
36.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +275 萬（+10%）

共 4,754 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／96 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,692 筆，資料截至 2026 年第三季。

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