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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,692 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,692筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.8 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,150 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪868 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,759 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路60號 20F/24F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +264 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2021-11-01
27.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路102號 15F/26F 2021-10-31
31.0萬/坪 總價 2,082.8 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-10-31
31.1萬/坪 總價 1,150.5 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 4F/22F 2021-10-31
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 22F/23F 2021-10-31
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區國平路599號 20F/21F 2021-10-31
16.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +26 萬（+10%）
臺南市安平區州平二街38巷18號 全F/4F 2021-10-31
26.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺南市安平區健康二街512號 全F/4F 2021-10-31
24.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 136.36 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +334 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街6號 14F/22F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2021-10-31
14.8萬/坪 總價 161 萬（扣車位 161 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2021-10-31
27.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2021-10-31
27.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2021-10-31
27.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 24F/26F 2021-10-30
31.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-10-30
31.0萬/坪 總價 966.7 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.59 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2021-10-30
44.4萬/坪 總價 1,955.5 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 9F/10F 2021-10-30
28.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-30
26.5萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +58 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 2F/10F 2021-10-30
26.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2021-10-30
21.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-10-30
22.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市安平區古堡街122巷35號 全F/4F 2021-10-30
25.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,576 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2021-10-30
13.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2021-10-30
27.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2021-10-30
27.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路100號 4F/26F 2021-10-29
29.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺南市安平區健康二街319號 1F/23F 2021-10-29
67.2萬/坪 總價 3,743 萬（扣車位 3,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +381 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-10-29
30.9萬/坪 總價 954.8 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 3F/23F 2021-10-29
33.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +300 萬（+10%）
臺南市安平區安北路456號 全F/4F 2021-10-29
31.4萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +356 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-10-29
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街677號 5F/12F 2021-10-29
15.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2021-10-29
19.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2021-10-28
31.5萬/坪 總價 1,173.1 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 18F/34F 2021-10-28
26.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-28
26.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 3F/22F 2021-10-28
24.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-10-27
33.8萬/坪 總價 1,664.6 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 15F/34F 2021-10-27
23.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 8F/10F 2021-10-27
28.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 9F/10F 2021-10-27
28.1萬/坪 總價 907 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 8F/10F 2021-10-27
27.6萬/坪 總價 881 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 9F/10F 2021-10-27
28.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區建平一街189巷46號 全F/4F 2021-10-27
25.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.43 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺南市安平區平通路128號 4F/7F 2021-10-27
18.1萬/坪 總價 689.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市安平區永華十一街152號 全F/3F 2021-10-27
32.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.22 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +306 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 3F/6F 2021-10-27
18.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市安平區育平路66號 11F/14F 2021-10-27
22.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +58 萬（+10%）

共 4,759 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／96 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,692 筆，資料截至 2026 年第三季。

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