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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,799 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路66號 9F/24F 2021-10-27
23.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 5F/24F 2021-10-27
28.7萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,602 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 145.28 坪 屋齡3年 含車位 426萬
現在能賣多少 4,438 萬 較當時 +410 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 2F/10F 2021-10-26
25.9萬/坪 總價 747 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪
現在能賣多少 823 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 16F/22F 2021-10-26
25.5萬/坪 總價 659 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段331號 20F/26F 2021-10-26
19.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-10-25
37.3萬/坪 總價 1,230.7 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-10-25
39.2萬/坪 總價 2,026.5 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 3F/10F 2021-10-25
26.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2021-10-25
30.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路388之1號 1F/12F 2021-10-25
15.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 75.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區安北路16巷5弄21號 全F/3F 2021-10-25
20.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 548 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區文平路318號 2F/15F 2021-10-25
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路388號 12F/13F 2021-10-25
20.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +20 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 21F/23F 2021-10-24
32.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.58 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-10-24
35.6萬/坪 總價 1,157.1 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2021-10-24
36.7萬/坪 總價 1,801.5 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-10-24
40.7萬/坪 總價 1,286.9 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2021-10-24
29.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺南市安平區州安一街130號 全F/4F 2021-10-24
26.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2021-10-24
14.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路102號 6F/26F 2021-10-23
27.5萬/坪 總價 1,756.2 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 18F/26F 2021-10-23
30.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 17F/26F 2021-10-23
30.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 4F/10F 2021-10-23
27.1萬/坪 總價 663 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.43 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 3F/10F 2021-10-23
26.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +58 萬（+10%）
臺南市安平區州安一街110號 全F/4F 2021-10-23
26.5萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.23 坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段383號 7F/22F 2021-10-23
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區國平路387號 4F/8F 2021-10-23
14.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 9F/17F 2021-10-23
12.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區育平四街40號 1F/17F 2021-10-23
15.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 59.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2021-10-22
25.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路386號 4F/14F 2021-10-22
19.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段503號 10F/23F 2021-10-22
27.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺南市安平區健康一街71巷13號 全F/4F 2021-10-22
33.7萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +302 萬（+10%）
臺南市安平區安北路458號 全F/4F 2021-10-22
34.8萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +395 萬（+10%）
臺南市安平區延平街42號 全F/3F 2021-10-22
4.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 166 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市安平區平豐路122號 12F/27F 2021-10-22
23.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 5F/10F 2021-10-21
27.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街245號 2F/8F 2021-10-21
17.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺南市安平區育平路68號 13F/14F 2021-10-21
19.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區文平路288號 23F/24F 2021-10-21
26.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段286號 11F/29F 2021-10-21
27.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路190號 14F/29F 2021-10-21
27.7萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +220 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 10F/22F 2021-10-21
20.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +58 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-10-20
30.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 20F/26F 2021-10-20
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 10F/10F 2021-10-20
28.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 10F/10F 2021-10-20
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
臺南市安平區平通路580巷52號 7F/10F 2021-10-20
27.6萬/坪 總價 596 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 657 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街70號 5F/5F 2021-10-20
26.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +115 萬（+10%）

共 4,799 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／96 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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