首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,874 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路36號 6F/23F 2021-09-04
31.6萬/坪 總價 3,042 萬（扣車位 2,732 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.16坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +311 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 9F/26F 2021-09-04
26.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.89坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 4F/26F 2021-09-04
27.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.79坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-09-04
24.9萬/坪 總價 656 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.55坪 含車位 65萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 5F/34F 2021-09-04
24.7萬/坪 總價 651 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.55坪 含車位 65萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區永華十一街53號 全F/4F 2021-09-04
39.7萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 3,653 萬
透天 6房3廳7衛 92.04坪
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +373 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街454巷7號 全F/4F 2021-09-04
14.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 80.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2021-09-04
22.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路100號 22F/26F 2021-09-03
28.7萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 74.7坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +202 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路525號 17F/19F 2021-09-03
27.6萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.46坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街372巷89弄75號 全F/4F 2021-09-03
27.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 5房2廳6衛 92坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街372巷89弄79號 全F/4F 2021-09-03
27.8萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 93.68坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺南市安平區永華三街333號 5F/12F 2021-09-03
14.0萬/坪 總價 353 萬
住宅大樓 — 25.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街156號 13F/14F 2021-09-03
21.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2021-09-03
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.2坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街450巷12之4號 5F/6F 2021-09-03
13.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 7F/14F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.25坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路190號 3F/29F 2021-09-03
21.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.71坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2021-09-02
26.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.89坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 9F/26F 2021-09-02
26.6萬/坪 總價 818.9 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 — 32.62坪 含車位 60萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路62號 13F/24F 2021-09-02
22.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺南市安平區育平路68號 7F/14F 2021-09-02
16.3萬/坪 總價 789 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2021-09-02
14.5萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.19坪 屋齡22年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路446號 1F/12F 2021-09-02
11.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 53.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2021-09-02
14.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街482巷16號 全F/4F 2021-09-02
15.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳6衛 96.81坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 14F/23F 2021-09-01
34.8萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.39坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +313 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 14F/23F 2021-09-01
35.2萬/坪 總價 3,337 萬（扣車位 3,047 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.15坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +341 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2021-09-01
26.1萬/坪 總價 829.6 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 — 33.38坪 含車位 65萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 16F/26F 2021-09-01
27.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2021-09-01
25.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.92坪 含車位 145萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-09-01
26.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.62坪 含車位 135萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區育平三街23號 全F/5F 2021-09-01
25.3萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 110.56坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路52號 3F/24F 2021-09-01
21.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.22坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +221 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路66號 4F/24F 2021-09-01
20.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.74坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路60號 4F/24F 2021-09-01
22.1萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.8坪 屋齡3年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2021-09-01
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街81號 全F/4F 2021-09-01
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2021-09-01
12.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 4F/23F 2021-08-31
29.0萬/坪 總價 2,593 萬（扣車位 2,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.4坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2021-08-31
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路437號 全F/4F 2021-08-31
24.9萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 120.26坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +306 萬（+10%）
臺南市安平區育平路68號 10F/14F 2021-08-31
19.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 2F/6F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 3F/26F 2021-08-30
27.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.79坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 15F/23F 2021-08-30
31.8萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.4坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +291 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-08-30
24.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 含車位 65萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2021-08-30
22.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.01坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2021-08-30
25.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.77坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +61 萬（+10%）

共 4,874 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／98 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…