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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,878 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-08-19
25.0萬/坪 總價 597 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段737號 全F/4F 2021-08-19
18.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房3廳4衛 80.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 2F/6F 2021-08-19
14.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路88號 5F/12F 2021-08-19
12.7萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 7F/7F 2021-08-19
14.3萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房2廳1衛 21.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺南市安平區育平路68號 3F/14F 2021-08-19
17.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 19F/34F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.9坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區世平五街108號 全F/4F 2021-08-18
28.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳5衛 60.45坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺南市安平區建平六街90巷38號 全F/4F 2021-08-18
19.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 7房3廳6衛 58.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2021-08-18
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 59.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-08-18
17.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 37.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街12巷62弄11號 全F/4F 2021-08-18
22.6萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳4衛 71.08坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2021-08-18
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-08-17
26.0萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.21坪 含車位 130萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2021-08-17
25.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區育平路70號 13F/14F 2021-08-17
19.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 64.25坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2021-08-17
21.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.15坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區州平二街1巷26號 全F/4F 2021-08-17
25.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 67.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2021-08-17
20.1萬/坪 總價 553.9 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.59坪 屋齡8年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 14F/23F 2021-08-16
30.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.31坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-08-16
35.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +147 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2021-08-16
20.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區平通路417之1號 全F/4F 2021-08-16
26.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 18房4廳8衛 66.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,366.9 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 11F/26F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.79坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺南市安平區文平路209號 4F/21F 2021-08-15
23.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-08-15
26.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.79坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 21F/22F 2021-08-15
25.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.79坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2021-08-15
25.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.42坪 含車位 103萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2021-08-15
25.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 37.88坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 14F/26F 2021-08-14
27.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.93坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-08-14
24.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街91號 全F/4F 2021-08-14
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市安平區建平三街216巷10之4號 5F/6F 2021-08-14
13.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 36.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2021-08-14
13.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段839號 20F/23F 2021-08-14
21.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街190號 全F/4F 2021-08-14
22.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 82.48坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街87號 全F/4F 2021-08-14
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2021-08-14
25.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.44坪 含車位 103萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2021-08-14
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 38.01坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路38號 22F/23F 2021-08-13
32.9萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.93坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +232 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2021-08-13
24.3萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 3,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 135.83坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +337 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 12F/24F 2021-08-13
22.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2021-08-13
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 8F/26F 2021-08-13
17.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段700號 3F/19F 2021-08-13
35.6萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.09坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +349 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-08-13
16.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-08-13
25.5萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 46.31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-08-13
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 38.63坪 含車位 160萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2021-08-13
25.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 46.31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +119 萬（+10%）

共 4,878 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／98 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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