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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,878 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-08-13
25.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.64坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-08-12
26.4萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.77坪
現在能賣多少 691 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-08-12
29.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.66坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-08-12
28.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 38.11坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 7F/17F 2021-08-12
13.2萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區文平路519號 全F/5F 2021-08-12
13.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 115.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2021-08-11
17.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房2廳2衛 30.77坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-08-11
22.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街262號 全F/5F 2021-08-11
16.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 9房3廳4衛 88.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段1178號 5F/14F 2021-08-11
19.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.3坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2021-08-11
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 46.31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 16F/26F 2021-08-10
27.3萬/坪 總價 1,085.7 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.89坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 4F/7F 2021-08-10
14.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 32.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺南市安平區建平九街60巷36號 6F/6F 2021-08-10
17.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 25.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街237號 全F/2F 2021-08-10
29.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房1廳4衛 36.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街560號 12F/22F 2021-08-10
24.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 4F/14F 2021-08-09
15.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 51.28坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段383號 10F/22F 2021-08-09
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 36.88坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 3F/6F 2021-08-09
24.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 10F/24F 2021-08-09
22.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.06坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +257 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 13F/24F 2021-08-09
27.1萬/坪 總價 3,687 萬（扣車位 3,397 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 138.67坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +377 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路100號 16F/26F 2021-08-08
28.6萬/坪 總價 1,885.8 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.01坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路100號 15F/26F 2021-08-08
28.4萬/坪 總價 1,761.6 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.45坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 13F/23F 2021-08-08
32.3萬/坪 總價 3,137 萬（扣車位 2,797 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.16坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +320 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 12F/23F 2021-08-08
32.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.16坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +315 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2021-08-08
24.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-08-08
24.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-08-08
30.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33坪 含車位 135萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 2F/22F 2021-08-08
29.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 — 45.21坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街91號 4F/7F 2021-08-08
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區府前三街129號 5F/7F 2021-08-08
20.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 18F/23F 2021-08-07
33.1萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.4坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +300 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2021-08-07
35.7萬/坪 總價 1,453.8 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +148 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 21F/26F 2021-08-07
27.7萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 5F/26F 2021-08-07
26.9萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.16坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-08-07
33.7萬/坪 總價 1,661.2 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +170 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 25F/26F 2021-08-07
28.1萬/坪 總價 837.4 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.28坪 含車位 50萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段379號 10F/19F 2021-08-07
23.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 3F/23F 2021-08-07
20.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.21坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 6F/24F 2021-08-07
27.3萬/坪 總價 3,989 萬（扣車位 3,563 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 151.36坪 屋齡3年 含車位 426萬
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +407 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街6號 10F/22F 2021-08-07
13.4萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +33 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段839號 17F/23F 2021-08-07
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段331號 11F/26F 2021-08-07
18.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 3F/22F 2021-08-07
24.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.79坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路188號 14F/29F 2021-08-07
23.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.21坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 13F/23F 2021-08-06
34.0萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.15坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +332 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 15F/23F 2021-08-06
30.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.12坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路38號 22F/23F 2021-08-06
32.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.25坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-08-06
35.0萬/坪 總價 1,421.6 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-08-06
25.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +60 萬（+10%）

共 4,878 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／98 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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