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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,878 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華五街8號 22F/29F 2021-08-06
24.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −332 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段831號 22F/23F 2021-08-06
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2021-08-06
26.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 46.31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 7F/26F 2021-08-05
28.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 — 32.62坪 含車位 55萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 19F/26F 2021-08-05
27.3萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.3坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2021-08-05
26.9萬/坪 總價 1,350.3 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 2F/34F 2021-08-05
25.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.35坪 含車位 160萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +79 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 2F/34F 2021-08-05
28.6萬/坪 總價 863 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.68坪 含車位 160萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 11F/34F 2021-08-05
26.0萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 13F/34F 2021-08-05
26.1萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 14F/34F 2021-08-05
26.5萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 15F/34F 2021-08-04
26.5萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 13F/34F 2021-08-04
26.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 9F/17F 2021-08-04
13.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +43 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 7F/18F 2021-08-04
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 7F/18F 2021-08-04
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街156號 10F/14F 2021-08-04
20.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 22F/23F 2021-08-03
34.8萬/坪 總價 3,119 萬（扣車位 2,779 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.4坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-08-03
34.3萬/坪 總價 1,684.3 萬（扣車位 1,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2021-08-03
26.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 含車位 145萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-08-03
25.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 7F/34F 2021-08-03
25.4萬/坪 總價 607 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 7F/34F 2021-08-03
25.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2021-08-03
25.3萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 2F/34F 2021-08-03
30.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2021-08-03
25.8萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.77坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2021-08-03
26.2萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.77坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街16號 4F/15F 2021-08-03
23.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街18號 6F/15F 2021-08-03
24.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 含車位 145萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街18號 6F/15F 2021-08-03
24.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 含車位 145萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區建平十五街56號 6F/6F 2021-08-03
13.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 29.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市安平區永華十二街20號 全F/4F 2021-08-03
19.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段796號 4F/29F 2021-08-03
21.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段1178號 9F/14F 2021-08-03
23.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.65坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +222 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街230號 4F/6F 2021-08-03
20.3萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 10.63坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +22 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-08-02
35.9萬/坪 總價 2,034.6 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.56坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +207 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-08-02
28.1萬/坪 總價 1,391.3 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.86坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2021-08-02
27.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.62坪 含車位 140萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2021-08-02
25.8萬/坪 總價 614 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.77坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2021-08-02
26.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.62坪 含車位 135萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2021-08-02
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.68坪 含車位 135萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2021-08-02
25.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-08-02
26.4萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之1號 2F/6F 2021-08-02
14.3萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路200號 8F/13F 2021-08-02
17.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2021-08-01
39.0萬/坪 總價 2,143.1 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.56坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2021-08-01
39.0萬/坪 總價 1,699.5 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.25坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2021-08-01
39.0萬/坪 總價 1,221.6 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.14坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 16F/26F 2021-08-01
27.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.86坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街72號 8F/14F 2021-08-01
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）

共 4,878 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／98 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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