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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,886 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路66號 3F/24F 2021-08-01
20.9萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.45坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-08-01
24.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 38.01坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 22F/23F 2021-07-31
32.4萬/坪 總價 2,619 萬（扣車位 2,319 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.12坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +267 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-07-31
31.8萬/坪 總價 1,073.7 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 4F/14F 2021-07-31
31.2萬/坪 總價 1,046.4 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-07-31
32.1萬/坪 總價 1,082.7 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-07-31
31.7萬/坪 總價 1,560.3 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-07-31
37.7萬/坪 總價 1,942.7 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-07-31
37.5萬/坪 總價 1,510.3 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-07-31
34.8萬/坪 總價 1,401.9 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 5F/34F 2021-07-31
24.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-07-31
24.9萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-07-31
25.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路527號 12F/19F 2021-07-31
26.0萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.35坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 5F/26F 2021-07-31
13.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡23年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街91號 6F/7F 2021-07-31
16.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.02坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 9F/22F 2021-07-31
26.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.02坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2021-07-31
27.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2021-07-30
27.1萬/坪 總價 1,424.8 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.77坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2021-07-30
27.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.31坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街68號 6F/20F 2021-07-30
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.15坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段331號 3F/26F 2021-07-30
18.7萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.56坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2021-07-30
19.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄13號 全F/5F 2021-07-30
26.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房2廳5衛 72.43坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街238號 全F/5F 2021-07-30
22.6萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 86.34坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +199 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路188號 18F/29F 2021-07-30
17.2萬/坪 總價 563 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 — 31.39坪 含車位 85萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 7F/23F 2021-07-29
30.7萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.16坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +302 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 21F/26F 2021-07-29
26.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 22.5坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 16F/26F 2021-07-29
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 — 33.36坪 含車位 55萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市安平區永華二街40巷100號 1F/7F 2021-07-29
14.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳3衛 50.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-07-29
15.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡24年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路468巷111號 全F/5F 2021-07-29
26.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房2廳6衛 119.14坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +328 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段250號 1F/23F 2021-07-29
31.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 24.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 5F/23F 2021-07-28
29.3萬/坪 總價 2,661 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.4坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路36號 20F/23F 2021-07-28
33.8萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.87坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +310 萬（+10%）
臺南市安平區平通路398號 全F/4F 2021-07-28
22.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳4衛 73.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段869號 15F/23F 2021-07-28
27.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 117.68坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +296 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 9F/11F 2021-07-28
13.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.95坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 4F/17F 2021-07-28
11.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 45.94坪 屋齡25年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-07-27
28.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.05坪 含車位 135萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2021-07-27
26.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-07-27
24.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-07-27
24.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街16號 8F/15F 2021-07-27
24.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街16號 15F/15F 2021-07-27
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街16號 3F/15F 2021-07-27
23.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街16號 3F/15F 2021-07-27
23.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2021-07-27
11.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路190號 14F/29F 2021-07-27
25.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-07-27
25.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.38坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +69 萬（+10%）

共 4,886 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／98 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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