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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,886 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-07-27
25.2萬/坪 總價 669 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 含車位 103萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-07-27
25.4萬/坪 總價 682 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.36坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-07-27
24.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.38坪 含車位 103萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2021-07-27
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路88號 21F/26F 2021-07-26
27.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2021-07-26
25.6萬/坪 總價 611 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.86坪
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-07-26
26.4萬/坪 總價 692 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.95坪 含車位 80萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-07-26
24.7萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.17坪
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區光州六街146號 全F/4F 2021-07-26
26.4萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 4房3廳3衛 60.92坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街2號 9F/14F 2021-07-26
20.2萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22坪 屋齡14年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +45 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2021-07-26
18.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2021-07-26
18.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +79 萬（+10%）
臺南市安平區平通路356號 7F/10F 2021-07-26
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街230號 4F/6F 2021-07-26
19.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.42坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +18 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街166號 12F/15F 2021-07-26
29.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.58坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-07-26
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.36坪 含車位 103萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-07-26
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 46.31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2021-07-25
28.0萬/坪 總價 1,482.1 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.77坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路32號 18F/23F 2021-07-25
30.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.11坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-07-25
28.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.68坪 含車位 165萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺南市安平區建平一街201號 全F/5F 2021-07-25
23.6萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳6衛 78.55坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段377號 15F/19F 2021-07-25
28.0萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 79.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +649 萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +227 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-07-25
25.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.79坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段663號 11F/22F 2021-07-25
25.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.52坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街550號 18F/22F 2021-07-25
25.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.79坪 含車位 93萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區民權路四段441巷2弄6號 全F/4F 2021-07-24
27.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 69.64坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 21F/24F 2021-07-24
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.05坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路188號 29F/29F 2021-07-24
24.2萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.21坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2021-07-23
24.8萬/坪 總價 731 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 含車位 130萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2021-07-23
28.3萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2021-07-23
16.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街77號 6F/13F 2021-07-23
13.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.47坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2021-07-23
15.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 7F/8F 2021-07-23
14.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區建平十一街164巷22號 全F/5F 2021-07-23
21.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房3廳6衛 62.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路188號 5F/29F 2021-07-23
14.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 357 萬）
住宅大樓 — 33.75坪 含車位 131萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +50 萬（+10%）

共 4,886 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,886 筆（第 98／98 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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