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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平十街37號 6F/8F 2024-09-07
19.5萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 5房2廳4衛 141.39坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區安平路78號 全F/3F 2024-08-30
23.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 60.67坪 屋齡51年
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2024-08-27
18.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區世平路9號 全F/5F 2024-08-26
32.5萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳7衛 116.86坪 屋齡4年
臺南市安平區古堡街122巷19號 全F/4F 2024-08-24
33.5萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 3,438 萬
透天 5房3廳6衛 102.55坪 屋齡4年
臺南市安平區郡平路181號 8F/14F 2024-08-17
18.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區忠街20之6號 全F/4F 2024-08-15
25.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳6衛 45.89坪 屋齡30年
臺南市安平區健康二街529號 7F/8F 2024-08-15
22.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺南市安平區安平路346之1號 全F/4F 2024-08-13
43.5萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳4衛 91.58坪 屋齡24年
臺南市安平區安平路346號 全F/4F 2024-08-13
43.4萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房5廳4衛 91.69坪 屋齡24年
臺南市安平區世平路268號 全F/3F 2024-08-12
37.2萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳4衛 86.05坪 屋齡17年
臺南市安平區永華路二段819號 18F/24F 2024-08-12
22.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.63坪 屋齡29年 含車位
臺南市安平區州平二街12之2號 全F/4F 2024-08-10
30.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 90.02坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺南市安平區建平七街26巷36號 全F/2F 2024-08-07
48.4萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 34.1坪 屋齡37年
臺南市安平區世平五街7號 全F/4F 2024-08-06
25.0萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳5衛 58.64坪 屋齡31年
臺南市安平區光州四街91號 全F/4F 2024-08-02
39.5萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 6房3廳7衛 90.71坪 屋齡0年
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 3F/8F 2024-07-31
19.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.25坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2024-07-29
26.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺南市安平區永華四街17巷26號 全F/4F 2024-07-27
27.2萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳4衛 77.12坪 屋齡27年
臺南市安平區郡平路188號 6F/17F 2024-07-23
18.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.87坪 屋齡28年 含車位
臺南市安平區建平一街238巷7號 全F/4F 2024-07-23
23.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 59.1坪 屋齡32年
臺南市安平區世平三街24巷11號 全F/4F 2024-07-19
42.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 60.65坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +779 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺南市安平區育平九街192巷39號 全F/2F 2024-07-18
31.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 39.46坪 屋齡37年
臺南市安平區郡平路407號 全F/4F 2024-07-14
36.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳7衛 105.05坪 屋齡2年
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2024-07-13
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺南市安平區文平路461巷21弄19之6號 全F/5F 2024-07-10
27.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 67.76坪 屋齡21年
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2024-07-10
17.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.69坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市安平區永華路二段869號 7F/23F 2024-07-10
33.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 135.83坪 屋齡8年 含車位 420萬
臺南市安平區健康一街16巷6號 全F/5F 2024-07-08
28.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 69.86坪 屋齡18年
臺南市安平區建平六街110巷32號 全F/5F 2024-07-07
24.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳5衛 71.65坪 屋齡33年
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2024-07-03
17.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 58.82坪 屋齡28年 含車位
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2024-07-03
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.7坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺南市安平區健康三街460巷58號 全F/4F 2024-06-29
25.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 72.47坪 屋齡32年
臺南市安平區育平九街372巷23弄31號 全F/2F 2024-06-29
44.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 36.19坪 屋齡37年
臺南市安平區健康一街5號 全F/4F 2024-06-28
28.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 4房3廳6衛 72.66坪 屋齡20年
臺南市安平區健康三街592巷55號 1F/24F 2024-06-24
17.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 50.5坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺南市安平區永華四街25巷4號 1F/6F 2024-06-23
16.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 4房0廳4衛 40.37坪 屋齡34年 含車位
臺南市安平區健康四街109號 全F/5F 2024-06-21
40.7萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳6衛 74.98坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市安平區永華路二段936號 4F/26F 2024-06-21
22.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 151.46坪 屋齡10年 含車位 360萬
臺南市安平區永華十一街159巷100號 全F/4F 2024-06-20
42.1萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳4衛 46.03坪 屋齡0年
臺南市安平區華平路672巷2號 全F/5F 2024-06-20
26.3萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 12房3廳5衛 189.96坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,065 萬
臺南市安平區健康三街12巷1號 4F/14F 2024-06-20
17.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.51坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2024-06-17
19.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.89坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市安平區育平五街6號 15F/22F 2024-06-14
19.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺南市安平區永華十一街159巷98號 全F/4F 2024-06-13
41.2萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 4房2廳4衛 46.77坪 屋齡0年
臺南市安平區民權路四段435號 全F/4F 2024-06-13
26.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 53.91坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市安平區健康路三段329號 2F/23F 2024-06-13
22.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市安平區建平七街677號 4F/12F 2024-06-12
19.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +543 萬
臺南市安平區永華十一街159巷90號 全F/4F 2024-06-11
41.7萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 46.03坪 屋齡0年
臺南市安平區育平五街77號 4F/13F 2024-06-10
16.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 130.46坪 屋齡28年 含車位

共 457 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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