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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華八街218號 14F/19F 2024-04-22
33.3萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 392萬
臺南市安平區永華八街218號 3F/19F 2024-04-22
30.8萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 386萬
臺南市安平區永華八街218號 19F/19F 2024-04-22
35.3萬/坪 總價 2,074 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.44坪 含車位 205萬
臺南市安平區永華八街218號 10F/19F 2024-04-22
32.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 335萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺南市安平區永華八街218號 4F/19F 2024-04-22
30.7萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 394萬
臺南市安平區建平十七街81號 11F/12F 2024-04-22
16.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 7房2廳4衛 106.85坪 屋齡33年
臺南市安平區華平路477號 全F/5F 2024-04-21
21.2萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 8房3廳5衛 154.9坪 屋齡32年
臺南市安平區平豐路251巷60號 全F/4F 2024-04-20
32.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳6衛 92.61坪 屋齡19年
臺南市安平區永華路二段768號 8F/24F 2024-04-19
25.4萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 122.94坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區平通路66號 全F/6F 2024-04-12
18.7萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳4衛 76.34坪 屋齡34年
臺南市安平區健康三街142號 5F/14F 2024-04-09
24.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.39坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區華平路21巷18弄58號 全F/5F 2024-04-08
22.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房0廳8衛 70.02坪 屋齡32年
臺南市安平區州安一街136號 全F/4F 2024-04-07
33.9萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 53.1坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺南市安平區永華十二街27巷86號 全F/5F 2024-04-03
25.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳4衛 66.63坪 屋齡13年
臺南市安平區州平二街12之2號 全F/4F 2024-04-02
28.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 90.02坪 屋齡1年
臺南市安平區民權路四段679巷2弄26號 全F/4F 2024-04-01
22.5萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 65.75坪 屋齡28年
臺南市安平區世平路282號 全F/3F 2024-03-31
42.4萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳3衛 90.79坪 屋齡17年
臺南市安平區育平九街372巷18號 全F/2F 2024-03-29
32.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳3衛 41.33坪 屋齡36年
臺南市安平區安北路127號 全F/2F 2024-03-25
43.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 26.94坪 屋齡48年
臺南市安平區健康路三段180之21號 全F/4F 2024-03-24
23.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 64.45坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺南市安平區文平路280號 10F/24F 2024-03-21
38.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,437 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +748 萬
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2024-03-19
18.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.32坪 屋齡30年
臺南市安平區建平一街206巷39號 全F/4F 2024-03-17
31.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 75.44坪 屋齡20年
臺南市安平區郡平路181號 6F/14F 2024-03-16
20.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.79坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺南市安平區安平路428號 9F/13F 2024-03-12
21.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 89.78坪 屋齡27年 含車位
臺南市安平區光州路132號 全F/4F 2024-03-11
46.4萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳6衛 74.43坪
臺南市安平區建平十四街43號 全F/4F 2024-03-11
29.2萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 6房3廳7衛 90坪 屋齡7年
臺南市安平區怡平路410巷126之3號 全F/5F 2024-03-11
26.6萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 60.87坪 屋齡25年
臺南市安平區華平路43號 全F/5F 2024-03-11
31.2萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,125 萬
透天 5房3廳5衛 100.3坪 屋齡19年
臺南市安平區民權路四段435號 全F/4F 2024-03-09
24.7萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 53.91坪 屋齡29年
臺南市安平區同平路108巷52號 全F/4F 2024-03-04
23.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 67.89坪 屋齡19年
臺南市安平區育平五街59號 全F/4F 2024-03-04
24.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房2廳3衛 60.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺南市安平區建平十七街231號 17F/17F 2024-03-02
27.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 31.4坪 屋齡29年
臺南市安平區郡平路446號 1F/12F 2024-03-01
20.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 53.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市安平區國平路342號 1F/7F 2024-02-29
15.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 5房2廳4衛 123.48坪 屋齡32年 含車位
臺南市安平區育平五街6號 7F/22F 2024-02-28
19.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市安平區安北路40巷17弄46號 全F/2F 2024-02-27
34.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 6房2廳7衛 38.87坪 屋齡46年
臺南市安平區世平五街67號 全F/4F 2024-02-19
32.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 82.7坪 屋齡6年
臺南市安平區育平路27號 全F/4F 2024-02-19
34.5萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳6衛 69.53坪 屋齡16年
臺南市安平區永華路二段869號 9F/23F 2024-02-18
26.2萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺南市安平區安平路460號 全F/2F 2024-02-17
32.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 22.8坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市安平區健康路三段180之52號 全F/5F 2024-02-17
16.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 89.78坪 屋齡29年
臺南市安平區平通路521號 全F/5F 2024-02-16
25.6萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 7房2廳6衛 78.92坪 屋齡32年
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2024-02-07
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.02坪 屋齡25年 含車位 80萬
臺南市安平區郡平路335號 全F/4F 2024-02-06
22.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 9房2廳11衛 248.44坪 屋齡12年
臺南市安平區建平一街190巷11號 全F/4F 2024-02-05
25.8萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 67.86坪 屋齡33年
臺南市安平區建平五街131巷18弄60號 全F/4F 2024-02-04
31.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 64.2坪 屋齡19年
臺南市安平區平豐路122號 16F/27F 2024-02-03
23.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 90.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺南市安平區建平七街823號 全F/4F 2024-02-01
36.3萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳5衛 99.31坪 屋齡1年
臺南市安平區永華路二段936號 6F/26F 2024-02-01
24.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 151.46坪 屋齡10年 含車位

共 457 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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