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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2024-01-31
32.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 329萬
臺南市安平區健康三街460巷62號 8F/8F 2024-01-29
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.72坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2024-01-28
18.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺南市安平區平豐路44巷18號 1F/6F 2024-01-27
20.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳3衛 46.54坪 屋齡31年
臺南市安平區平豐路391巷22弄15號 全F/3F 2024-01-23
22.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 54.39坪 屋齡32年
臺南市安平區安平路228之1號 全F/5F 2024-01-22
30.7萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 5房3廳6衛 115.98坪 屋齡17年
臺南市安平區育平六街99號 3F/7F 2024-01-22
30.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房1廳3衛 91.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺南市安平區世平路89號 全F/3F 2024-01-22
33.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 9房5廳11衛 455.21坪 屋齡11年
臺南市安平區建平五街52巷11號 全F/4F 2024-01-21
27.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳4衛 76.71坪 屋齡19年
臺南市安平區安北路722巷148號 全F/4F 2024-01-19
30.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 6房3廳4衛 140.33坪 屋齡18年
臺南市安平區平通路333巷85號 全F/5F 2024-01-16
29.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 4房3廳4衛 72.42坪 屋齡20年
臺南市安平區州平二街186號 全F/4F 2024-01-15
25.0萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 6房3廳5衛 69.4坪 屋齡18年
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2024-01-14
23.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡8年 含車位
臺南市安平區建平五街131巷18弄63號 全F/4F 2024-01-10
24.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳3衛 64.78坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺南市安平區怡平路421號 全F/4F 2024-01-06
34.0萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 3,366 萬
透天 4房4廳5衛 98.86坪 屋齡18年
臺南市安平區永華路二段906號 3F/14F 2024-01-06
25.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.29坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +633 萬
臺南市安平區永華八街218號 18F/19F 2024-01-01
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.92坪 含車位 350萬
臺南市安平區民權路四段417號 全F/4F 2023-12-26
29.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 52.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區平七街32號 全F/5F 2023-12-26
32.8萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 6,988 萬
透天 5房4廳8衛 212.96坪 屋齡11年
現在能賣多少 7,240 萬 較當時 +252 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街131巷18弄16號 全F/3F 2023-12-25
24.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 65.71坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區光州七街106號 全F/4F 2023-12-25
29.7萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 109.49坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2023-12-23
19.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街25號 全F/4F 2023-12-17
40.3萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 3,385 萬
透天 4房2廳5衛 83.99坪
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段360號 全F/5F 2023-12-14
36.1萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 7房3廳5衛 77.18坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段777號 全F/3F 2023-12-12
34.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 7房2廳5衛 48.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路719號 全F/5F 2023-12-11
31.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 7房3廳6衛 121.27坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺南市安平區育平路220號 1F/13F 2023-12-11
21.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房0廳3衛 92.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 4F/8F 2023-12-07
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷91之8號 全F/4F 2023-12-06
32.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳5衛 53.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區建平十街37號 3F/8F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 6房3廳4衛 140.98坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安平區古堡街81巷7號 全F/1F 2023-12-04
52.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房4廳2衛 17.14坪 屋齡58年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街300號 全F/4F 2023-12-02
18.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 89.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-12-02
19.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄1之7號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳4衛 66.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳4衛 66.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2023-11-29
16.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
透天 4房2廳4衛 65.05坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄27號 全F/3F 2023-11-25
22.2萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 103.58坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄3號 全F/5F 2023-11-24
16.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 81.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷15之2號 全F/3F 2023-11-23
19.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2023-11-21
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷5號 全F/4F 2023-11-19
26.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 63.8坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 15F/22F 2023-11-19
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.97坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街77號 全F/5F 2023-11-19
27.3萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 82.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路58號 6F/24F 2023-11-18
28.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.08坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷107之1號 全F/5F 2023-11-16
16.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 78.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷38號 全F/5F 2023-11-12
25.9萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 82.94坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2023-11-12
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.18坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街479號 全F/5F 2023-11-12
18.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 11房1廳8衛 110.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599之1號 1F/21F 2023-11-11
16.7萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 176.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 4F/14F 2023-11-11
16.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.57坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 457 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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