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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,893 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區安北路370巷1弄6號 全F/2F 2022-03-02
17.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 32.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街43號 14F/17F 2022-03-02
16.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 48.22坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路234號 9F/12F 2022-03-02
16.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2022-03-02
26.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺南市安平區安北路402號 全F/2F 2022-03-01
40.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 33.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區育平路52號 8F/14F 2022-03-01
19.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街6號 9F/14F 2022-03-01
17.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段755號 全F/4F 2022-02-28
22.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 80.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街64號 全F/5F 2022-02-28
24.4萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳4衛 75.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 8F/15F 2022-02-26
22.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 10F/18F 2022-02-26
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街6號 21F/22F 2022-02-26
15.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.58坪 屋齡25年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區文平路388號 7F/12F 2022-02-25
31.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2022-02-25
13.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 13F/24F 2022-02-25
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 5F/8F 2022-02-25
18.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街211號 3F/9F 2022-02-25
20.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 7.53坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路101巷17號 全F/4F 2022-02-24
23.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 58.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-02-24
24.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區平通路333巷76號 1F/6F 2022-02-23
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 — 35.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2022-02-23
20.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄62號 全F/4F 2022-02-23
47.0萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房2廳6衛 84.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 4F/12F 2022-02-23
13.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 14F/23F 2022-02-23
26.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街122巷23號 全F/4F 2022-02-23
27.3萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 99.03坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 11F/12F 2022-02-22
13.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 3F/12F 2022-02-22
21.6萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街126號 全F/4F 2022-02-22
26.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳4衛 67.22坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-02-22
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 36.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄71號 全F/4F 2022-02-21
41.6萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 5房2廳6衛 84.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2022-02-21
20.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路200號 8F/13F 2022-02-21
12.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄46號 全F/4F 2022-02-20
18.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 58.38坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-02-20
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2022-02-20
15.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2022-02-20
14.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路388號 9F/13F 2022-02-19
22.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2022-02-18
33.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 — 41.71坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街134號 6F/6F 2022-02-18
18.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳3衛 44.45坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2022-02-18
24.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街118號 全F/5F 2022-02-17
45.1萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 5,660 萬
透天 6房3廳7衛 125.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,959 萬 較當時 +299 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2022-02-17
17.5萬/坪 總價 504 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2022-02-17
21.3萬/坪 總價 892.5 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2022-02-17
20.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 20F/26F 2022-02-17
19.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 24F/27F 2022-02-17
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 25F/27F 2022-02-17
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段829號 9F/23F 2022-02-16
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2022-02-16
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 13F/24F 2022-02-16
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +24 萬（+5%）

共 2,893 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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