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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,898 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2022-01-20
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.97坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-01-19
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2022-01-17
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.09坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 4F/7F 2022-01-17
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區光州二街144號 2F/7F 2022-01-16
13.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-01-15
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段501號 19F/23F 2022-01-14
28.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2022-01-14
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 20F/29F 2022-01-14
26.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 14F/18F 2022-01-13
29.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.96坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2022-01-13
28.4萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 126.24坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2022-01-13
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2022-01-13
22.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.09坪 屋齡27年 含車位 57萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2022-01-12
14.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2022-01-12
22.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 6F/29F 2022-01-11
24.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 52.08坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2022-01-10
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段700號 4F/19F 2022-01-10
33.8萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.64坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段906號 3F/14F 2022-01-10
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區文平路296號 5F/24F 2022-01-09
31.4萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2022-01-09
20.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街12號 2F/29F 2022-01-09
30.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2022-01-08
7.1萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路203號 1F/8F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房3廳3衛 106.47坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路199號 1F/8F 2022-01-07
13.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳3衛 78.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街12號 19F/29F 2022-01-07
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.33坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之9號 全F/4F 2022-01-06
15.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 81.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區文平路187巷16號 全F/5F 2022-01-06
26.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 148.5坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2022-01-06
21.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2022-01-05
19.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2022-01-05
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段908號 12F/14F 2022-01-04
17.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.65坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2022-01-03
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路210號 6F/7F 2022-01-03
15.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2022-01-03
19.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 60.6坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段381號 13F/22F 2022-01-02
33.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 47.32坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2022-01-02
19.7萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 8F/12F 2021-12-31
24.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街6號 11F/14F 2021-12-31
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.05坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街677號 3F/12F 2021-12-31
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段819號 8F/24F 2021-12-31
9.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2021-12-30
20.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.4坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街68號 19F/20F 2021-12-30
15.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路207號 1F/8F 2021-12-30
12.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳3衛 92.89坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段501號 15F/23F 2021-12-29
24.2萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.74坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街66號 6F/7F 2021-12-29
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳3衛 50.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區同平路180號 全F/3F 2021-12-28
53.1萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房2廳5衛 88.18坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,158 萬 較當時 +478 萬（+10%）
臺南市安平區忠街10、10之1號 全F/2F 2021-12-28
26.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 65.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）

共 2,898 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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