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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,898 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平七街123號 14F/15F 2021-12-28
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.1坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 22F/24F 2021-12-28
31.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 125.4坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +407 萬（+10%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-12-28
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路386號 3F/14F 2021-12-27
20.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.28坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2021-12-27
15.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.64坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 4F/24F 2021-12-26
28.5萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 138.65坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +394 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 16F/22F 2021-12-26
32.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 — 41.71坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路140巷27弄3之1號 2F/6F 2021-12-26
16.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +44 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2021-12-26
16.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區光州二街152號 5F/7F 2021-12-26
19.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.08坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 14F/14F 2021-12-26
18.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段391號 8F/22F 2021-12-25
24.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街8號 21F/29F 2021-12-25
25.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路507之4號 13F/22F 2021-12-25
12.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 84.26坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2021-12-23
15.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.05坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路454號 10F/12F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2021-12-23
17.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.01坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 24F/26F 2021-12-22
19.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺南市安平區世平三街12巷40號 全F/3F 2021-12-21
29.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,405 萬
透天 5房2廳4衛 82.5坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +906 萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +246 萬（+10%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 1F/7F 2021-12-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.57坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄56號 全F/4F 2021-12-21
38.3萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳6衛 74.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄52號 全F/4F 2021-12-21
38.3萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳6衛 74.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2021-12-20
14.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2021-12-20
21.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.43坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 7F/8F 2021-12-20
20.9萬/坪 總價 929 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街6號 12F/29F 2021-12-19
28.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 46.88坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街230號 2F/6F 2021-12-19
20.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市安平區光州六街137號 全F/4F 2021-12-18
33.0萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 75.76坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 23F/24F 2021-12-18
19.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.46坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區府平路227號 全F/4F 2021-12-18
30.3萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 72.51坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +225 萬（+10%）
臺南市安平區國平路599號 14F/21F 2021-12-17
17.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +28 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路468巷62號 全F/5F 2021-12-17
24.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳6衛 104.57坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 5F/8F 2021-12-16
16.8萬/坪 總價 812.5 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街6號 24F/29F 2021-12-16
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2021-12-15
21.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄58號 全F/4F 2021-12-15
38.5萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 5房2廳6衛 74.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +292 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-12-15
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.59坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.56坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 19F/23F 2021-12-14
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.45坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街150號 12F/14F 2021-12-14
21.6萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.16坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區府平路392號 8F/15F 2021-12-14
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2021-12-14
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區文平路318號 13F/15F 2021-12-13
28.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街12號 12F/29F 2021-12-13
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 6F/7F 2021-12-12
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段827號 13F/23F 2021-12-12
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2021-12-12
19.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段309號 15F/27F 2021-12-12
21.4萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市安平區文平路318號 5F/15F 2021-12-11
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −136 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺南市安平區平通路64號 全F/6F 2021-12-11
18.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房1廳4衛 77.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +143 萬（+10%）

共 2,898 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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