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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,903 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平十七街67號 7F/12F 2021-11-24
21.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街81號 1F/7F 2021-11-23
13.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 620 萬）
華廈 — 51.66坪 屋齡27年 含車位 90萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2021-11-23
14.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.62坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 6F/9F 2021-11-23
20.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 8.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街121號 4F/16F 2021-11-22
17.8萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +26 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄67號 全F/4F 2021-11-21
36.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 74.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺南市安平區育平七街123號 4F/15F 2021-11-21
15.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 6F/9F 2021-11-20
16.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-11-20
9.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 38.94坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2021-11-19
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2021-11-19
12.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 10F/18F 2021-11-19
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 17F/26F 2021-11-19
11.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.47坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街68號 11F/20F 2021-11-19
15.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 42.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街472號 全F/5F 2021-11-19
23.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,978 萬
透天 4房2廳5衛 82.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +202 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2021-11-18
24.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區世平四街49巷8號 全F/4F 2021-11-18
23.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳6衛 64.74坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2021-11-17
16.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段248號 21F/23F 2021-11-16
12.0萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 96.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街157號 11F/13F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.83坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街2號 10F/29F 2021-11-16
26.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2021-11-15
18.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市安平區文平路187巷97號 全F/5F 2021-11-15
18.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 91.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2021-11-15
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區育平路66號 6F/14F 2021-11-14
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.58坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段869號 6F/23F 2021-11-13
28.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +339 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街450巷43號 全F/5F 2021-11-13
17.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳4衛 52.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-11-13
16.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 6F/8F 2021-11-13
17.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.33坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 4F/11F 2021-11-12
11.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2021-11-12
15.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區府前三街123號 1F/7F 2021-11-12
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.08坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街156號 14F/14F 2021-11-12
20.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.91坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 2F/6F 2021-11-12
14.7萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段317號 27F/27F 2021-11-11
20.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 5F/18F 2021-11-11
24.4萬/坪 總價 746 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.83坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-11-11
18.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2021-11-11
17.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +48 萬（+10%）
臺南市安平區健康一街55之1號 3F/6F 2021-11-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街83號 全F/4F 2021-11-11
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺南市安平區中華西路二段1巷17弄15號 全F/4F 2021-11-10
19.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 64.92坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺南市安平區建平九街40號 全F/4F 2021-11-10
19.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 2房2廳2衛 69.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街70號 全F/5F 2021-11-10
24.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房2廳8衛 82.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +204 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街89號 全F/4F 2021-11-10
28.9萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路388號 8F/13F 2021-11-09
27.1萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +18 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 12F/17F 2021-11-09
16.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市安平區安北路468之1號 全F/4F 2021-11-09
35.3萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 3房4廳5衛 111.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +401 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街77號 全F/4F 2021-11-09
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2021-11-08
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +68 萬（+10%）

共 2,903 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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