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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,901 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2021-08-28
16.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
透天 3房2廳4衛 65.05坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 6F/18F 2021-08-28
21.6萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.28坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段700號 3F/19F 2021-08-27
37.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.64坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +365 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2021-08-27
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街75號 全F/4F 2021-08-26
29.3萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 64.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段309號 4F/27F 2021-08-26
21.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2021-08-25
12.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2021-08-25
16.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段839號 15F/23F 2021-08-23
23.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.77坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −209 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 7F/18F 2021-08-23
20.4萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.28坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區育平路66號 4F/14F 2021-08-23
21.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.36坪 屋齡8年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +43 萬（+10%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-08-22
14.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 36.56坪 屋齡26年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2021-08-22
12.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街68號 15F/20F 2021-08-21
15.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區怡平路513號 1F/9F 2021-08-21
19.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 60.99坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街10號 8F/29F 2021-08-21
26.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街372巷89弄73號 全F/4F 2021-08-20
26.7萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 93.68坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 3F/24F 2021-08-20
22.4萬/坪 總價 2,627 萬（扣車位 2,297 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 122.69坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街72號 12F/14F 2021-08-20
13.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.87坪 屋齡22年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段829號 10F/23F 2021-08-20
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 5F/6F 2021-08-20
12.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 24.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 2F/6F 2021-08-19
14.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市安平區慶平路88號 5F/12F 2021-08-19
12.7萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市安平區建平六街90巷38號 全F/4F 2021-08-18
19.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 7房3廳6衛 58.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-08-18
17.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 37.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2021-08-18
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市安平區育平路70號 13F/14F 2021-08-17
19.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 64.25坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 13F/18F 2021-08-17
21.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.15坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區州平二街1巷26號 全F/4F 2021-08-17
25.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 67.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2021-08-17
20.1萬/坪 總價 553.9 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.59坪 屋齡8年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2021-08-16
20.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區平通路417之1號 全F/4F 2021-08-16
26.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 18房4廳8衛 66.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺南市安平區文平路209號 4F/21F 2021-08-15
23.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街91號 全F/4F 2021-08-14
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市安平區建平三街216巷10之4號 5F/6F 2021-08-14
13.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 36.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2021-08-14
13.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段839號 20F/23F 2021-08-14
21.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市安平區光州三街87號 全F/4F 2021-08-14
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 63.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2021-08-13
24.3萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 3,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 135.83坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +337 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路96號 12F/24F 2021-08-13
22.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2021-08-13
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 8F/26F 2021-08-13
17.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段700號 3F/19F 2021-08-13
35.6萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.09坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +349 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街43號 7F/17F 2021-08-12
13.2萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2021-08-11
17.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房2廳2衛 30.77坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-08-11
22.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段1178號 5F/14F 2021-08-11
19.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.3坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 4F/7F 2021-08-10
14.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 32.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺南市安平區建平九街60巷36號 6F/6F 2021-08-10
17.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 25.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街237號 全F/2F 2021-08-10
29.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房1廳4衛 36.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）

共 2,901 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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