首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 542 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2023-11-27
13.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街152號 6F/7F 2023-11-27
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 6F/8F 2023-11-26
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街91號 2F/7F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 24.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街10號 2F/29F 2023-11-24
24.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 7F/27F 2023-11-22
24.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街140號 14F/14F 2023-11-20
23.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2023-11-20
20.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-16
26.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 14F/29F 2023-11-14
30.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-11-14
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 13F/29F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-11-09
39.0萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街53號 全F/4F 2023-11-08
41.8萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房3廳6衛 92.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 10F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 5F/7F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-11-07
19.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 7F/7F 2023-11-05
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街46號 6F/8F 2023-11-03
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房3廳2衛 37.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2023-11-01
24.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之6號 14F/20F 2023-11-01
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 14F/14F 2023-10-28
23.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 3F/22F 2023-10-27
17.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 18F/22F 2023-10-19
19.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段503號 10F/23F 2023-10-17
29.2萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 10F/19F 2023-10-17
31.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 4F/8F 2023-10-16
16.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區安平路446巷27弄21之3號 4F/5F 2023-10-10
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 4F/5F 2023-10-09
26.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 5F/14F 2023-10-03
21.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-10-03
18.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-10-02
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2023-09-30
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街72號 2F/14F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 23F/29F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 8F/8F 2023-09-19
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.92坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2023-09-19
17.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 9F/24F 2023-09-17
31.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 18F/22F 2023-09-16
23.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2023-09-15
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2023-09-14
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）

共 542 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…