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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 543 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路62號 14F/24F 2023-09-12
29.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之5號 18F/22F 2023-09-09
17.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.96坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 7F/27F 2023-09-05
21.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 2F/6F 2023-09-05
16.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 4F/26F 2023-09-02
19.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 16F/17F 2023-09-01
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄12號 7F/7F 2023-08-31
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 6F/26F 2023-08-31
20.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 6F/8F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2023-08-30
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段910號 8F/14F 2023-08-29
22.2萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-08-29
34.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 26F/27F 2023-08-28
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-08-27
18.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.56坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 13F/14F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街60號 2F/14F 2023-08-24
25.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 1F/6F 2023-08-22
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 2F/14F 2023-08-18
20.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2023-08-15
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 15F/15F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2023-08-12
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 4F/7F 2023-08-11
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 4F/29F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2023-08-11
18.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區育平路66號 5F/14F 2023-08-06
19.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區世平路168號 全F/4F 2023-08-05
32.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳5衛 104.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之1號 4F/6F 2023-08-04
15.6萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房1廳2衛 36.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2023-08-03
17.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段900號 10F/14F 2023-07-31
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2023-07-29
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2023-07-29
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街214號 9F/12F 2023-07-29
18.0萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2023-07-29
17.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2023-07-27
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 5F/26F 2023-07-26
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街16號 16F/21F 2023-07-26
35.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 6F/24F 2023-07-25
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 18F/27F 2023-07-25
24.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路388號 8F/12F 2023-07-24
22.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2023-07-24
19.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路234號 10F/12F 2023-07-22
27.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 23.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-07-20
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 15F/17F 2023-07-19
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +29 萬（+4%）

共 543 筆，依時間新→舊。第 501–543 筆（第 11／11 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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