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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 393 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 17–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段385號 7F/22F 2024-03-15
34.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
臺南市安平區建平七街560號 8F/22F 2024-03-15
29.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.71坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區永華路二段835號 9F/23F 2024-03-15
28.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 5F/7F 2024-03-14
28.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 21.37坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2024-03-14
27.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺南市安平區永華路二段831號 12F/23F 2024-03-12
33.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.26坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市安平區國平北路186號 13F/29F 2024-03-08
28.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.24坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市安平區建平七街550號 6F/22F 2024-03-05
29.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2024-03-01
26.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.11坪 屋齡8年
臺南市安平區國平北路125號 10F/18F 2024-02-29
28.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市安平區健康路三段333號 9F/26F 2024-02-26
24.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區育平路66號 6F/14F 2024-02-25
25.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.47坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2024-02-24
32.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.71坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段383號 11F/22F 2024-02-24
34.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市安平區永華路二段663號 4F/22F 2024-02-18
31.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市安平區育平五街77號 11F/13F 2024-02-15
21.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2024-02-15
22.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2024-02-14
31.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.38坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區郡平路162號 1F/17F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 50.38坪 屋齡28年
臺南市安平區建平五街22巷15弄18號 4F/6F 2024-01-30
19.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2024-01-28
24.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.9坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區慶平路200號 9F/13F 2024-01-11
18.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.31坪 屋齡29年
臺南市安平區永華五街12號 19F/29F 2024-01-09
33.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡6年 含車位 120萬
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2024-01-09
27.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.41坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區健康二街531號 5F/8F 2024-01-02
18.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺南市安平區育平四街12號 1F/12F 2024-01-02
16.7萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 75.57坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區國平北路125號 15F/18F 2023-12-23
31.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路204號 1F/7F 2023-12-22
13.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 43.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路179號 1F/14F 2023-12-21
31.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 37.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 14F/27F 2023-12-16
26.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.11坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 15F/18F 2023-12-13
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 10F/26F 2023-12-10
27.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區文平路318號 5F/15F 2023-12-10
30.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-12-10
23.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷10之3號 4F/6F 2023-12-07
16.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2023-12-04
25.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.55坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段300號 18F/25F 2023-12-03
38.9萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 172.17坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,941 萬 較當時 +241 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2023-12-02
16.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街529號 5F/8F 2023-11-30
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-11-30
20.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區育平路70號 11F/14F 2023-11-28
25.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-11-28
22.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-11-27
29.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-26
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.76坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 9F/27F 2023-11-26
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.99坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 14F/14F 2023-11-24
24.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.98坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-18
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.14坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段835號 20F/23F 2023-11-17
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2023-11-15
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 393 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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