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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,903 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華八街211號 2F/9F 2021-11-08
19.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市安平區永華六街66號 6F/7F 2021-11-08
18.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳3衛 48.51坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段936號 16F/26F 2021-11-08
29.4萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +455 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段309號 21F/27F 2021-11-07
19.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 3F/6F 2021-11-07
14.6萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 10.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市安平區安平路336巷11弄5號 全F/2F 2021-11-06
46.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳7衛 34.48坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺南市安平區建平一街206巷39號 全F/4F 2021-11-06
25.7萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房3廳4衛 75.44坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺南市安平區州平三街8巷16號 全F/4F 2021-11-06
18.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 73.67坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺南市安平區國平路387號 3F/8F 2021-11-06
16.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.68坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市安平區健康三街165巷30號 全F/5F 2021-11-06
28.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳6衛 102.74坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +301 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2021-11-05
24.2萬/坪 總價 716 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.69坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市安平區永華五街6號 28F/29F 2021-11-05
31.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺南市安平區光州八街80號 全F/4F 2021-11-05
17.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳4衛 53.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路181號 11F/14F 2021-11-05
15.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2021-11-05
18.8萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.87坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 7F/7F 2021-11-05
18.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.13坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 1F/18F 2021-11-04
31.8萬/坪 總價 2,291 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 — 76.15坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路123號 1F/18F 2021-11-04
33.0萬/坪 總價 2,241 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 — 72.66坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路127號 1F/18F 2021-11-04
33.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 — 59.95坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路129號 1F/18F 2021-11-04
33.0萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 — 60.19坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街157號 13F/13F 2021-11-04
10.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.84坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路52號 14F/14F 2021-11-04
16.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2021-11-04
15.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.94坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市安平區育平七街123號 13F/15F 2021-11-03
22.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2021-11-03
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺南市安平區平豐路122號 23F/27F 2021-11-02
26.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2021-11-02
17.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.22坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2021-11-02
11.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2021-11-02
19.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市安平區安北路16巷35弄11號 全F/2F 2021-11-02
7.9萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 6.5 萬
透天 4房1廳1衛 0.82坪 屋齡48年
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄63號 全F/4F 2021-11-01
36.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳2衛 74.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路60號 20F/24F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.41坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段329號 22F/23F 2021-10-31
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.61坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市安平區國平路599號 20F/21F 2021-10-31
16.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
臺南市安平區州平二街38巷18號 全F/4F 2021-10-31
26.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳4衛 73.86坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +202 萬（+10%）
臺南市安平區育平五街6號 14F/22F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2021-10-31
14.8萬/坪 總價 161 萬（扣車位 161 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 10.85坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2021-10-30
21.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-10-30
22.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市安平區古堡街122巷35號 全F/4F 2021-10-30
25.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,576 萬
透天 5房2廳6衛 99.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2021-10-30
13.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 18.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺南市安平區安北路456號 全F/4F 2021-10-29
31.4萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房4廳5衛 111.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-10-29
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街677號 5F/12F 2021-10-29
15.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2021-10-29
19.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 3F/6F 2021-10-27
18.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳1衛 21.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市安平區育平路66號 11F/14F 2021-10-27
22.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市安平區國平北路66號 9F/24F 2021-10-27
23.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺南市安平區國平南路98號 5F/24F 2021-10-27
28.7萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,602 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 145.28坪 屋齡3年 含車位 426萬
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +411 萬（+10%）

共 2,903 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／59 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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