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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,380 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平七街550號 15F/22F 2024-09-21
32.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市安平區建平十七街231號 14F/17F 2024-09-21
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.77坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市安平區健康路三段317號 4F/27F 2024-09-21
24.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺南市安平區慶平路200號 3F/13F 2024-09-19
21.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡29年
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2024-09-18
24.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡31年
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2024-09-17
25.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市安平區建平十二街24巷72號 全F/4F 2024-09-16
41.9萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房1廳4衛 73.94坪 屋齡5年
臺南市安平區文平路318號 12F/15F 2024-09-15
32.3萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市安平區健康三街12巷1號 4F/14F 2024-09-15
24.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2024-09-15
21.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2024-09-14
27.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 147.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2024-09-13
32.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.34坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2024-09-09
30.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺南市安平區建平七街560號 21F/22F 2024-09-08
32.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺南市安平區永華八街211號 2F/9F 2024-09-08
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺南市安平區建平七街715號 1F/17F 2024-09-06
21.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 59.17坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2024-09-05
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市安平區慶平路200號 9F/13F 2024-09-04
22.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡29年
臺南市安平區文平路282號 16F/24F 2024-09-04
22.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2024-09-03
31.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2024-09-01
29.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺南市安平區育平路212號 6F/17F 2024-09-01
23.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.47坪 屋齡29年
臺南市安平區建平十七街121號 6F/16F 2024-09-01
28.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.55坪 屋齡29年
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2024-08-31
27.4萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市安平區安平路304號 7F/7F 2024-08-29
10.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡42年
臺南市安平區育平六街52號 6F/14F 2024-08-29
32.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺南市安平區國平北路188號 13F/29F 2024-08-28
24.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 5F/7F 2024-08-28
16.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 21.25坪 屋齡29年
臺南市安平區永華五街12號 3F/29F 2024-08-27
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2024-08-27
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2024-08-27
18.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區建平十一街16號 11F/15F 2024-08-25
37.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺南市安平區建平七街550號 3F/22F 2024-08-25
30.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 27.98坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區健康路三段331號 24F/26F 2024-08-23
26.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 屋齡7年 含車位 120萬
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2024-08-21
23.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市安平區健康三街12巷1號 12F/14F 2024-08-21
32.0萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.34坪 屋齡24年
臺南市安平區建平十二街80號 4F/7F 2024-08-20
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡31年 含車位
臺南市安平區建平九街60巷36號 3F/6F 2024-08-20
22.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡32年
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2024-08-20
14.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 13.84坪 屋齡30年
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2024-08-20
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺南市安平區永華八街18號 20F/21F 2024-08-18
37.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,154 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +828 萬
臺南市安平區國平北路186號 27F/29F 2024-08-18
35.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.17坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區建平七街560號 17F/22F 2024-08-18
32.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市安平區郡平路181號 8F/14F 2024-08-17
18.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2024-08-16
32.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺南市安平區忠街20之6號 全F/4F 2024-08-15
25.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳6衛 45.89坪 屋齡30年
臺南市安平區健康二街529號 7F/8F 2024-08-15
22.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺南市安平區建平八街166號 7F/15F 2024-08-15
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.58坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2024-08-14
29.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +36 萬

共 1,380 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／28 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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