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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,709 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,709筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,170 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪870 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,452 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區文平路388號 1F/12F 2016-12-16
30.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
店面 — 權狀 119.3 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區建平十七街157號 12F/13F 2016-12-16
10.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺南市安平區安平路370巷3弄21號 4F/4F 2016-12-15
9.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡41年
臺南市安平區育平九街245號 8F/8F 2016-12-15
11.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市安平區國平路587號 13F/14F 2016-12-15
15.0萬/坪 總價 766.8 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區安平路550巷17弄2號 4F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡35年
臺南市安平區健康路三段309號 25F/27F 2016-12-14
20.6萬/坪 總價 907 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段317號 22F/27F 2016-12-14
19.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 24F/27F 2016-12-14
19.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段309號 22F/27F 2016-12-14
19.6萬/坪 總價 857 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區永華路二段819號 20F/24F 2016-12-14
10.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區建平17街165號 5F/12F 2016-12-14
9.8萬/坪 總價 123 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡21年
臺南市安平區健康路三段317號 26F/27F 2016-12-14
20.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.02 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段309號 5F/27F 2016-12-14
16.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2016-12-14
16.6萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段309號 2F/27F 2016-12-14
16.6萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段309號 17F/27F 2016-12-14
18.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 12F/27F 2016-12-14
17.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2016-12-14
17.6萬/坪 總價 519 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段309號 16F/27F 2016-12-14
19.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段309號 23F/27F 2016-12-14
19.6萬/坪 總價 586 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段309號 21F/27F 2016-12-14
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段309號 13F/27F 2016-12-14
18.2萬/坪 總價 563 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市安平區健康路三段309號 12F/27F 2016-12-14
18.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段309號 6F/27F 2016-12-14
17.7萬/坪 總價 519 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段309號 15F/27F 2016-12-14
17.6萬/坪 總價 543 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 8F/27F 2016-12-14
17.1萬/坪 總價 509 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段317號 25F/27F 2016-12-14
19.9萬/坪 總價 851 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2016-12-14
19.2萬/坪 總價 813 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 12F/27F 2016-12-14
17.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2016-12-14
17.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2016-12-14
17.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段317號 26F/27F 2016-12-14
20.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段317號 18F/27F 2016-12-14
18.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2016-12-14
18.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 17F/27F 2016-12-14
18.8萬/坪 總價 552 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段317號 16F/27F 2016-12-14
18.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2016-12-14
18.5萬/坪 總價 542 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2016-12-14
18.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 6F/27F 2016-12-14
17.7萬/坪 總價 548 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段317號 24F/27F 2016-12-14
19.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段317號 23F/27F 2016-12-14
19.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段317號 19F/27F 2016-12-14
19.0萬/坪 總價 826 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2016-12-14
18.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 12F/27F 2016-12-14
18.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段317號 12F/27F 2016-12-14
18.0萬/坪 總價 557 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2016-12-14
18.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2016-12-14
17.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段317號 7F/27F 2016-12-14
17.6萬/坪 總價 529 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2016-12-14
17.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡0年 含車位 76萬

共 8,452 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／170 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,709 筆，資料截至 2026 年第三季。

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