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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,881 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段333號 25F/26F 2022-01-23
25.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2022-01-22
12.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 491 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2022-01-22
12.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 6F/7F 2022-01-21
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段335號 2F/20F 2022-01-21
22.2萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡5年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2022-01-21
16.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2022-01-20
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-01-19
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2022-01-17
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 4F/7F 2022-01-17
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區光州二街144號 2F/7F 2022-01-16
13.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-01-15
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段501號 19F/23F 2022-01-14
28.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2022-01-14
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街10號 20F/29F 2022-01-14
26.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 14F/18F 2022-01-13
29.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2022-01-13
28.4萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 126.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2022-01-13
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2022-01-13
22.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.09 坪 屋齡27年 含車位 57萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2022-01-12
14.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2022-01-12
22.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街10號 6F/29F 2022-01-11
24.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2022-01-10
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段700號 4F/19F 2022-01-10
33.8萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.64 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段906號 3F/14F 2022-01-10
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市安平區文平路296號 5F/24F 2022-01-09
31.4萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2022-01-09
20.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街12號 2F/29F 2022-01-09
30.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2022-01-08
7.1萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路203號 1F/8F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 106.47 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路199號 1F/8F 2022-01-07
13.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 78.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街12號 19F/29F 2022-01-07
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段180之9號 全F/4F 2022-01-06
15.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺南市安平區文平路187巷16號 全F/5F 2022-01-06
26.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 148.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2022-01-06
21.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2022-01-05
19.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2022-01-05
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段908號 12F/14F 2022-01-04
17.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2022-01-03
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺南市安平區平豐路210號 6F/7F 2022-01-03
15.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2022-01-03
19.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段381號 13F/22F 2022-01-02
33.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2022-01-02
19.7萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街214號 8F/12F 2021-12-31
24.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺南市安平區永華八街6號 11F/14F 2021-12-31
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市安平區建平七街677號 3F/12F 2021-12-31
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市安平區永華路二段819號 8F/24F 2021-12-31
9.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2021-12-30
20.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +124 萬（+10%）

共 2,881 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／58 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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