首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,459 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路52號 13F/14F 2017-01-25
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.56 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市安平區慶平路539號 23F/24F 2017-01-25
9.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.04 坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區建平八街416巷6弄19號 全F/2F 2017-01-25
16.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.85 坪 屋齡30年
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2017-01-25
18.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市安平區慶平路166號 5F/12F 2017-01-23
11.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡21年
臺南市安平區怡平路355號 6F/10F 2017-01-23
9.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡24年
臺南市安平區建平十七街43號 7F/17F 2017-01-23
10.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2017-01-22
10.1萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區永華路二段819號 7F/24F 2017-01-20
10.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡22年 含車位 70萬
臺南市安平區建平十街37號 6F/8F 2017-01-19
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市安平區建平十七街165號 6F/12F 2017-01-17
10.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平二街105號 全F/5F 2017-01-16
18.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.75 坪 屋齡11年
臺南市安平區育平五街70號 16F/27F 2017-01-16
10.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡21年
臺南市安平區永華十一街113巷36號 全F/4F 2017-01-16
17.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 77.61 坪 屋齡6年
臺南市安平區平豐路236巷5號 全F/4F 2017-01-15
23.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.37 坪 屋齡1年
臺南市安平區平通路520號 全F/9F 2017-01-15
15.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.78 坪 屋齡23年
臺南市安平區平通路518號 全F/9F 2017-01-14
14.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 81.78 坪 屋齡23年
臺南市安平區建平三街65巷18號 4F/6F 2017-01-14
9.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡22年
臺南市安平區永華路二段819號 10F/24F 2017-01-13
12.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡22年
臺南市安平區建平八街551號 14F/26F 2017-01-12
8.4萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市安平區建平九街60巷33號 6F/6F 2017-01-12
10.2萬/坪 總價 246 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡24年
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2017-01-10
11.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市安平區育平五街68號 10F/20F 2017-01-10
10.6萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡19年
臺南市安平區慶平路388號 4F/13F 2017-01-09
10.1萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.47 坪 屋齡23年
臺南市安平區平豐路236巷22號 3F/6F 2017-01-08
11.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡24年
臺南市安平區永華路二段829號 11F/23F 2017-01-07
19.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區同平路156巷5之1號 全F/3F 2017-01-07
17.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.36 坪 屋齡2年
臺南市安平區健康路三段309號 15F/27F 2017-01-06
18.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡1年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2017-01-06
20.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.72 坪 屋齡1年 含車位 152萬
臺南市安平區永華路二段869號 21F/23F 2017-01-06
22.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.05 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2017-01-06
20.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.75 坪 屋齡1年 含車位 152萬
臺南市安平區健康路三段309號 11F/27F 2017-01-06
18.2萬/坪 總價 539 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡1年 含車位 66萬
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2017-01-06
23.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡1年 含車位 192萬
臺南市安平區健康路三段309號 10F/27F 2017-01-06
17.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2017-01-06
20.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡1年 含車位 90萬
臺南市安平區健康路三段317號 3F/27F 2017-01-06
16.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡1年
臺南市安平區永華路二段869號 10F/23F 2017-01-06
19.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡1年 含車位 192萬
臺南市安平區永華路二段869號 12F/23F 2017-01-06
20.8萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡1年 含車位 178萬
臺南市安平區健康路三段309號 27F/27F 2017-01-06
20.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 屋齡1年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段309號 27F/27F 2017-01-06
20.9萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.1 坪 屋齡1年 含車位 76萬
臺南市安平區慶平路388號 13F/13F 2017-01-06
10.1萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市安平區慶平路388號 13F/13F 2017-01-06
10.1萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市安平區永華路二段869號 15F/23F 2017-01-06
21.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市安平區永華路二段686號 全F/4F 2017-01-05
17.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.32 坪 屋齡30年
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2017-01-04
10.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區健康三街156號 9F/14F 2017-01-03
14.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡11年
臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 4F/6F 2017-01-03
11.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡23年
臺南市安平區永華路二段819之1號 16F/24F 2017-01-03
11.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市安平區永華路二段300號 8F/25F 2017-01-02
21.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,545 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 權狀 163.17 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區健康三街140號 2F/14F 2017-01-02
12.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡11年

共 8,459 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…