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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,472 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華八街211號 2F/9F 2024-09-08
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺南市安平區建平七街715號 1F/17F 2024-09-06
21.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 59.17坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2024-09-05
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市安平區慶平路200號 9F/13F 2024-09-04
22.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡29年
臺南市安平區文平路282號 16F/24F 2024-09-04
22.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2024-09-03
31.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2024-09-01
29.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺南市安平區育平路212號 6F/17F 2024-09-01
23.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.47坪 屋齡29年
臺南市安平區建平十七街121號 6F/16F 2024-09-01
28.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.55坪 屋齡29年
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2024-08-31
27.4萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市安平區安平路304號 7F/7F 2024-08-29
10.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡42年
臺南市安平區育平六街52號 6F/14F 2024-08-29
32.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺南市安平區國平北路188號 13F/29F 2024-08-28
24.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 5F/7F 2024-08-28
16.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 21.25坪 屋齡29年
臺南市安平區永華五街12號 3F/29F 2024-08-27
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2024-08-27
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2024-08-27
18.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.29坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區建平十一街16號 11F/15F 2024-08-25
37.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺南市安平區建平七街550號 3F/22F 2024-08-25
30.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 27.98坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區健康路三段331號 24F/26F 2024-08-23
26.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 屋齡7年 含車位 120萬
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2024-08-21
23.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市安平區健康三街12巷1號 12F/14F 2024-08-21
32.0萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.34坪 屋齡24年
臺南市安平區建平十二街80號 4F/7F 2024-08-20
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡31年 含車位
臺南市安平區建平九街60巷36號 3F/6F 2024-08-20
22.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡32年
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2024-08-20
14.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 13.84坪 屋齡30年
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2024-08-20
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺南市安平區永華八街18號 20F/21F 2024-08-18
37.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,154 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +828 萬
臺南市安平區國平北路186號 27F/29F 2024-08-18
35.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.17坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區建平七街560號 17F/22F 2024-08-18
32.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.05坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市安平區郡平路181號 8F/14F 2024-08-17
18.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2024-08-16
32.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺南市安平區忠街20之6號 全F/4F 2024-08-15
25.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳6衛 45.89坪 屋齡30年
臺南市安平區健康二街529號 7F/8F 2024-08-15
22.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺南市安平區建平八街166號 7F/15F 2024-08-15
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.58坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2024-08-14
29.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺南市安平區永華路二段663號 15F/22F 2024-08-13
32.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺南市安平區世平路268號 全F/3F 2024-08-12
37.2萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳4衛 86.05坪 屋齡17年
臺南市安平區永華路二段819號 18F/24F 2024-08-12
22.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.63坪 屋齡29年 含車位
臺南市安平區國平北路188號 10F/29F 2024-08-11
30.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 31.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安平區州平二街12之2號 全F/4F 2024-08-10
30.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 90.02坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2024-08-10
28.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市安平區健康路三段696號 6F/7F 2024-08-10
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.61坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區育平七街2號 2F/8F 2024-08-09
16.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡28年 含車位
臺南市安平區永華八街193巷3號 2F/6F 2024-08-09
22.0萬/坪 總價 326 萬
華廈 1房0廳1衛 14.83坪 屋齡32年
臺南市安平區國平北路188號 23F/29F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.17坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區建平八街551號 9F/26F 2024-08-06
19.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺南市安平區健康路三段331號 4F/26F 2024-08-05
26.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.83坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區怡平路442巷63號 6F/6F 2024-08-05
19.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡31年 含車位
臺南市安平區文平路209號 15F/21F 2024-08-05
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.08坪 屋齡17年 含車位

共 8,472 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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