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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,470 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段869號 15F/23F 2016-12-30
20.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡0年 含車位 192萬
臺南市安平區州平二街38巷12號 全F/4F 2016-12-30
7.5萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳4衛 74.67坪 屋齡1年
臺南市安平區建平十七街121號 5F/16F 2016-12-30
12.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2016-12-30
10.9萬/坪 總價 84 萬
套房 1房0廳1衛 7.7坪 屋齡21年
臺南市安平區永華八街211號 6F/9F 2016-12-30
12.3萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.87坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2016-12-28
10.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 37.48坪 屋齡19年
臺南市安平區平豐路44巷20號 6F/6F 2016-12-27
8.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.57坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區郡平路388號 4F/12F 2016-12-27
10.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.78坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市安平區健康三街158號 8F/14F 2016-12-26
14.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市安平區建平五街78號 全F/5F 2016-12-24
28.6萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳2衛 129.32坪 屋齡2年
臺南市安平區育平路212號 10F/17F 2016-12-24
13.4萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.49坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市安平區永華六街214號 5F/12F 2016-12-22
12.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.71坪 屋齡23年
臺南市安平區慶平路705之1號 1F/6F 2016-12-22
10.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.23坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區州平二街56號 全F/3F 2016-12-22
12.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 58.4坪 屋齡16年
臺南市安平區健康三街225號 2F/8F 2016-12-22
9.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡22年
臺南市安平區健康三街12巷1號 3F/14F 2016-12-21
14.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.51坪 屋齡16年 含車位
臺南市安平區健康路三段309號 21F/27F 2016-12-21
19.2萬/坪 總價 823 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 16F/27F 2016-12-21
18.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 13F/27F 2016-12-21
16.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段309號 2F/27F 2016-12-21
19.1萬/坪 總價 824 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺南市安平區健康路三段309號 4F/27F 2016-12-21
16.9萬/坪 總價 732 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2016-12-21
16.8萬/坪 總價 717 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段317號 23F/27F 2016-12-21
19.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區永華路二段829號 7F/23F 2016-12-20
18.9萬/坪 總價 478 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.2坪 含車位 70萬
臺南市安平區華平路478號 全F/5F 2016-12-20
15.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 10房3廳5衛 146.23坪 屋齡17年
臺南市安平區建平七街230號 5F/6F 2016-12-20
8.5萬/坪 總價 108 萬
套房 0房0廳1衛 12.7坪 屋齡22年
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2016-12-20
10.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區永華八街2號 2F/14F 2016-12-20
16.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.61坪 屋齡9年
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2016-12-19
13.3萬/坪 總價 240 萬
套房 2房1廳1衛 18坪 屋齡22年
臺南市安平區育平路66號 6F/14F 2016-12-19
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.36坪 屋齡3年 含車位 90萬
臺南市安平區永華八街6號 4F/14F 2016-12-18
15.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡9年
臺南市安平區建平十七街31號 12F/15F 2016-12-18
10.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.3坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區建平十七街43號 2F/17F 2016-12-17
10.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡22年
臺南市安平區郡平路337號 3F/12F 2016-12-16
7.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 53.53坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區文平路388號 1F/12F 2016-12-16
30.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
店面 — 119.3坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區建平十七街157號 12F/13F 2016-12-16
10.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.32坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺南市安平區安平路370巷3弄21號 4F/4F 2016-12-15
9.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 5房2廳2衛 28.17坪 屋齡41年
臺南市安平區育平九街245號 8F/8F 2016-12-15
11.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 29.83坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市安平區國平路587號 13F/14F 2016-12-15
15.0萬/坪 總價 766.8 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.15坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區安平路550巷17弄2號 4F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 32.13坪 屋齡35年
臺南市安平區健康路三段309號 25F/27F 2016-12-14
20.6萬/坪 總價 907 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段317號 22F/27F 2016-12-14
19.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡0年 含車位 86萬
臺南市安平區健康路三段309號 24F/27F 2016-12-14
19.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段309號 22F/27F 2016-12-14
19.6萬/坪 總價 857 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區永華路二段819號 20F/24F 2016-12-14
10.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區建平17街165號 5F/12F 2016-12-14
9.8萬/坪 總價 123 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡21年
臺南市安平區健康路三段317號 26F/27F 2016-12-14
20.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.02坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段309號 5F/27F 2016-12-14
16.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2016-12-14
16.6萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡0年
臺南市安平區健康路三段309號 2F/27F 2016-12-14
16.6萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡0年

共 8,470 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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