首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,463 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康三街460巷62號 1F/8F 2016-11-03
8.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 40.95坪 屋齡22年
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2016-11-03
23.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.5坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市安平區慶平路539號 13F/24F 2016-11-03
10.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.42坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2016-11-02
23.3萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2016-11-02
7.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡22年
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2016-11-02
23.7萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.68坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市安平區安平路422號 11F/13F 2016-11-01
17.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區建平十七街165號 3F/12F 2016-11-01
14.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡21年
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2016-11-01
10.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.6坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區育平路212號 17F/17F 2016-10-31
8.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.88坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區建平三街58號 全F/5F 2016-10-31
24.4萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 4房2廳7衛 169.74坪 屋齡1年
臺南市安平區建平十七街231號 16F/17F 2016-10-31
10.0萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡21年
臺南市安平區永華路二段819號 3F/24F 2016-10-31
13.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.42坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區平豐路122號 12F/27F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 53.15坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市安平區健康一街58巷2號 1F/7F 2016-10-31
14.2萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳3衛 60.3坪 屋齡21年
臺南市安平區建平五街82號 全F/5F 2016-10-29
30.2萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳2衛 128.64坪 屋齡2年
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2016-10-28
8.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2016-10-28
23.6萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 136.05坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −223 萬
臺南市安平區安平路724巷1號 4F/4F 2016-10-27
7.8萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡35年
臺南市安平區永華路二段910號 2F/14F 2016-10-27
11.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市安平區永華八街193巷3號 3F/6F 2016-10-26
9.2萬/坪 總價 137 萬
套房 1房1廳1衛 14.97坪 屋齡24年
臺南市安平區安平路446巷17弄32之1號 全F/4F 2016-10-24
18.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房4廳5衛 78.59坪 屋齡1年
臺南市安平區永華路二段819號 6F/24F 2016-10-24
10.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.89坪 屋齡21年
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2016-10-24
8.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡23年
臺南市安平區健康三街188號 2F/7F 2016-10-24
10.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區育平六街46號 4F/8F 2016-10-24
9.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.54坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區育平五街68號 17F/20F 2016-10-23
14.1萬/坪 總價 599 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.56坪 屋齡18年
臺南市安平區平豐路251巷36號 全F/4F 2016-10-23
17.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 66.06坪 屋齡10年
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2016-10-22
9.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.87坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區育平五街68號 17F/20F 2016-10-22
13.8萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡18年
臺南市安平區安平路606巷10號 全F/3F 2016-10-22
10.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳3衛 35.61坪 屋齡40年
臺南市安平區建平八街362號 全F/5F 2016-10-21
15.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳4衛 106.5坪 屋齡15年
臺南市安平區建平七街26巷46號 3F/6F 2016-10-21
8.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區建平十二街137號 1F/6F 2016-10-21
10.4萬/坪 總價 313 萬（扣車位 313 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2016-10-20
11.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市安平區健康三街592巷55號 16F/24F 2016-10-20
9.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡19年
臺南市安平區育平五街70號 19F/27F 2016-10-20
10.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.28坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區永華八街2號 8F/14F 2016-10-20
14.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2016-10-19
9.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區育平路160號 1F/13F 2016-10-19
15.2萬/坪 總價 390 萬
店面 1房2廳1衛 25.66坪 屋齡17年
臺南市安平區建平九街60巷13弄30號 全F/5F 2016-10-18
25.1萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 4房4廳6衛 140.7坪 屋齡2年
臺南市安平區光州二街146號 6F/7F 2016-10-17
6.2萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.12坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2016-10-17
11.5萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市安平區慶平路567號 4F/13F 2016-10-16
10.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.47坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區永華八街211號 5F/9F 2016-10-15
13.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 18.76坪 屋齡22年
臺南市安平區文平路472號 8F/8F 2016-10-15
12.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市安平區國平路374之1號 2F/5F 2016-10-15
22.7萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 — 125.5坪 屋齡23年
臺南市安平區慶平路88號 5F/12F 2016-10-14
11.1萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡21年
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2016-10-14
12.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.95坪 屋齡16年
臺南市安平區健康一街57巷43號 全F/4F 2016-10-13
16.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 59.01坪 屋齡10年

共 8,463 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／170 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…