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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,880 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2022-07-23
18.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2022-07-22
16.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2022-07-21
20.4萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區育平路66號 3F/14F 2022-07-20
26.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 4F/6F 2022-07-20
16.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市安平區建平九街60巷36之5號 2F/6F 2022-07-19
22.4萬/坪 總價 696 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-07-18
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市安平區育平一街14巷8號 全F/4F 2022-07-17
23.9萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街836號 4F/6F 2022-07-17
18.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段908號 9F/14F 2022-07-17
20.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡15年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段331號 18F/26F 2022-07-17
24.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路88號 6F/12F 2022-07-16
15.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2022-07-15
24.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區平通路580巷119號 全F/4F 2022-07-15
36.9萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.51 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺南市安平區建平一街23巷10號 全F/2F 2022-07-15
27.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區育平九街246巷5號 全F/5F 2022-07-14
31.9萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.25 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段377號 4F/19F 2022-07-14
26.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 88.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺南市安平區光州六街52號 全F/4F 2022-07-13
27.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 133.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段835號 16F/23F 2022-07-12
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街231號 4F/17F 2022-07-12
18.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街2號 6F/8F 2022-07-12
19.2萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 3F/15F 2022-07-11
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2022-07-10
16.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 50.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區安北路452號 全F/4F 2022-07-10
31.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 115.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街132巷38號 全F/4F 2022-07-08
39.3萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段800號 2F/29F 2022-07-08
20.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2022-07-07
27.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,672 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 147.16 坪 屋齡4年 含車位 316萬
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 22F/22F 2022-07-07
35.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2022-07-06
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安平區國平路599號 11F/21F 2022-07-06
17.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺南市安平區光州六街105號 全F/4F 2022-07-05
36.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街2號 21F/29F 2022-07-03
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街8號 17F/29F 2022-07-03
33.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-07-02
34.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 8F/8F 2022-07-02
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2022-07-01
27.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2022-07-01
18.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2022-07-01
25.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段309號 24F/27F 2022-06-30
24.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街31號 9F/15F 2022-06-30
16.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路355號 10F/10F 2022-06-30
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街68號 19F/20F 2022-06-29
21.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2022-06-29
21.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2022-06-27
25.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街38號 1F/24F 2022-06-27
16.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路160號 4F/12F 2022-06-25
13.8萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段383號 14F/22F 2022-06-25
35.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2022-06-24
30.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2022-06-24
19.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2022-06-23
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +61 萬（+6%）

共 2,880 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／58 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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