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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,885 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2022-05-03
20.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2022-05-02
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街66號 4F/7F 2022-05-02
17.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 49.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街154巷9號 5F/6F 2022-05-02
11.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段819號 3F/24F 2022-05-02
19.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市安平區文平路207號 7F/21F 2022-05-02
28.9萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 5F/6F 2022-05-01
19.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺南市安平區育平四街8號 1F/12F 2022-05-01
14.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 75.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區府平路366號 7F/12F 2022-04-30
20.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2022-04-30
19.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段333號 6F/26F 2022-04-29
19.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段335號 12F/20F 2022-04-29
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街10號 7F/29F 2022-04-29
26.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2022-04-29
22.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街8號 25F/29F 2022-04-28
28.5萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街6號 25F/29F 2022-04-28
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市安平區平豐路43巷39號 全F/4F 2022-04-28
38.0萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.17 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +725 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 3F/11F 2022-04-27
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 50.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區州平三街15之2號 全F/3F 2022-04-26
28.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 82.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2022-04-25
16.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2022-04-24
29.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路140巷27弄3之1號 2F/6F 2022-04-24
20.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街231號 8F/17F 2022-04-23
16.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2022-04-23
20.8萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-04-23
28.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區古堡街98號 全F/2F 2022-04-23
29.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-04-22
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街146號 8F/14F 2022-04-22
26.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街70號 5F/27F 2022-04-20
18.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路388號 9F/12F 2022-04-20
14.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2022-04-19
30.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2022-04-18
15.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區州平二街41號 全F/3F 2022-04-17
21.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段869號 11F/23F 2022-04-17
25.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 136.05 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街123號 14F/15F 2022-04-15
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2022-04-14
16.7萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 6F/26F 2022-04-14
17.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街211號 8F/9F 2022-04-14
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街677號 8F/12F 2022-04-14
17.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2022-04-13
15.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺南市安平區育平路226號 1F/13F 2022-04-13
13.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-04-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2022-04-13
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 5F/8F 2022-04-12
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區平豐路122號 16F/27F 2022-04-12
28.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街123號 12F/15F 2022-04-12
20.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2022-04-12
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段329號 2F/23F 2022-04-11
18.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段700號 7F/19F 2022-04-11
35.1萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,177 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2022-04-11
25.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +42 萬（+6%）

共 2,885 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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