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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,889 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康三街225號 6F/8F 2022-03-20
19.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段333號 15F/26F 2022-03-20
20.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段385號 12F/22F 2022-03-20
32.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2022-03-20
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 8F/8F 2022-03-20
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段385號 22F/22F 2022-03-19
32.3萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市安平區建平七街182巷67號 全F/5F 2022-03-18
23.4萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 90.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺南市安平區文平路12號 全F/5F 2022-03-18
22.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 118.69 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街156號 11F/14F 2022-03-18
18.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路147號 5F/7F 2022-03-17
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年 含車位 30萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區建平一街224巷8之1號 全F/4F 2022-03-17
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段551號 全F/4F 2022-03-16
40.6萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 32,000 萬
透天 — 權狀 788.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 33,821 萬 較當時 +1,821 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 9F/26F 2022-03-16
18.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街231號 全F/4F 2022-03-16
16.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 65.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段831號 20F/23F 2022-03-16
26.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區文平路207號 19F/21F 2022-03-15
26.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 112.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2022-03-15
21.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市安平區光州二街152號 4F/7F 2022-03-15
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 5F/6F 2022-03-15
17.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 7F/8F 2022-03-15
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 10F/18F 2022-03-15
25.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2022-03-15
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區府平路388號 5F/15F 2022-03-15
23.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-03-14
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區國平路552巷94號 7F/7F 2022-03-14
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2022-03-12
32.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街123號 11F/15F 2022-03-12
18.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄60號 全F/4F 2022-03-12
43.8萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺南市安平區世平一街8巷62號 全F/3F 2022-03-12
33.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.6 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +775 萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街187巷29號 全F/5F 2022-03-11
33.6萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 163.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,813 萬 較當時 +313 萬（+6%）
臺南市安平區國平南路98號 19F/24F 2022-03-11
26.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街6號 8F/14F 2022-03-10
27.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺南市安平區建平十街37號 8F/8F 2022-03-10
25.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路557號 4F/13F 2022-03-09
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街184巷2之1號 1F/6F 2022-03-08
25.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段333號 13F/26F 2022-03-08
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市安平區健康二街439號 全F/3F 2022-03-07
38.6萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺南市安平區國平南路98號 23F/24F 2022-03-07
32.0萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,014 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.67 坪 屋齡4年 含車位 316萬
現在能賣多少 4,576 萬 較當時 +246 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段503號 17F/23F 2022-03-07
30.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.47 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街10號 18F/29F 2022-03-07
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2022-03-07
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2022-03-07
20.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 5F/6F 2022-03-07
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺南市安平區育平路66號 5F/14F 2022-03-06
28.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡9年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街225號 3F/8F 2022-03-06
18.6萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區永華十一街141巷38號 全F/4F 2022-03-06
30.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,269 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街2號 3F/8F 2022-03-06
13.6萬/坪 總價 483 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段387號 8F/22F 2022-03-05
32.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市安平區安平路426巷3號 3F/5F 2022-03-05
15.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段379號 15F/19F 2022-03-05
25.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +134 萬（+6%）

共 2,889 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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