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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,680筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,138 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,889 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段331號 9F/26F 2022-03-05
19.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺南市安平區永華五街8號 27F/29F 2022-03-05
29.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2022-03-03
15.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段385號 21F/22F 2022-03-03
32.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市安平區國平路393號 1F/8F 2022-03-03
21.2萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市安平區永華二街116號 全F/5F 2022-03-02
45.4萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 5,720 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 126.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,046 萬 較當時 +326 萬（+6%）
臺南市安平區安北路370巷1弄6號 全F/2F 2022-03-02
17.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街43號 14F/17F 2022-03-02
16.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 48.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路234號 9F/12F 2022-03-02
16.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2022-03-02
26.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺南市安平區安北路402號 全F/2F 2022-03-01
40.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市安平區育平路52號 8F/14F 2022-03-01
19.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街6號 9F/14F 2022-03-01
17.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺南市安平區民權路四段755號 全F/4F 2022-02-28
22.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺南市安平區建平十二街64號 全F/5F 2022-02-28
24.4萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺南市安平區育平七街123號 8F/15F 2022-02-26
22.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 10F/18F 2022-02-26
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區育平五街6號 21F/22F 2022-02-26
15.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺南市安平區文平路388號 7F/12F 2022-02-25
31.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2022-02-25
13.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 13F/24F 2022-02-25
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 5F/8F 2022-02-25
18.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街211號 3F/9F 2022-02-25
20.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺南市安平區平豐路101巷17號 全F/4F 2022-02-24
23.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-02-24
24.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市安平區平通路333巷76號 1F/6F 2022-02-23
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 — 權狀 35.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2022-02-23
20.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄62號 全F/4F 2022-02-23
47.0萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路88號 4F/12F 2022-02-23
13.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段835號 14F/23F 2022-02-23
26.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市安平區古堡街122巷23號 全F/4F 2022-02-23
27.3萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.03 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路88號 11F/12F 2022-02-22
13.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺南市安平區建平十七街165號 3F/12F 2022-02-22
21.6萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺南市安平區建平一街126號 全F/4F 2022-02-22
26.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 67.22 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-02-22
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄71號 全F/4F 2022-02-21
41.6萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,731 萬 較當時 +201 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2022-02-21
20.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路200號 8F/13F 2022-02-21
12.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄46號 全F/4F 2022-02-20
18.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-02-20
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2022-02-20
15.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2022-02-20
14.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺南市安平區慶平路388號 9F/13F 2022-02-19
22.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2022-02-18
33.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市安平區建平十二街134號 6F/6F 2022-02-18
18.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 44.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2022-02-18
24.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺南市安平區永華二街118號 全F/5F 2022-02-17
45.1萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 5,660 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 125.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,982 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2022-02-17
17.5萬/坪 總價 504 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2022-02-17
21.3萬/坪 總價 892.5 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2022-02-17
20.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +46 萬（+6%）

共 2,889 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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